机关办公楼消防系统维护合同书（凉山州烟草公司）2.docVIP

PAGE PAGE 4 消防系统维护合同 甲方：四川省烟草公司凉山州公司 乙方：四川安泰消防安全检测有限公司凉山分公司 按照《中华人民共和国消防法》规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，友好协商，就四川省烟草公司凉山州公司机关办公楼消防维护项目达成一致，订立本合同，供双方共同遵守。 一、维护范围：凉山州烟草公司机关办公楼所有火灾自动报警系统、消防栓系统、喷淋系统、水泵房及消防监控值班室内所有消防设施设备。 二、维护内容： 1、按合同规定时间对所负责建筑消防系统设备进行巡检、测试，及时发现和排除故障隐患及不安全因素，保证系统运行良好、监控准确。 2、对非人为损坏的设施、设备坏损进行修理、更换。 3、在合同维护期内，定期每月一次月检、每季度一次季检、每年度一次年检。并向甲方提交每次检查的记录表格，报甲方的安全管理部门签字认可，年度维护期满，乙方应向甲方提交半年和年度《消防设备维护工作总结报告》。 4、重大节假日、大型会议前将对系统另行重点检查,对系统进行重点测试。 三、维护费用： 每年维护费用为人民币：￥40000.00元（大写：肆万元整）。叁年合计费用为120000.00元（大写：壹拾贰万元整）。维护费包含所有费用及税费。 四、付款方式及时间： 本合同签订后甲方在乙方完成全年维护保养工作后15日内向乙方支付全年维护保养费用（40000.00元）。每次付款前乙方都应当先向甲方出具与甲方付款金额相等的增值税专用发票，税率3%。乙方未及时向甲方出具票据或者提供的发票不真实的，甲方有权拒绝付款直到乙方提供真实有效的相等金额的发票，并不承担延迟付款的责任。 五、双方责任： （一）甲方的责任 1、甲方不得自行拆卸系统各设备及线路，否则造成损失由甲方自负。 2、甲方的消防值班人员应负责消防报警系统的日常运行和运行状态的记录，保持消防报警系统主机的清洁卫生。乙方维护人员有责任调阅和完善甲方的上述记录资料使之达到规范化。 3、因甲方原因（如：建筑工程重新二装或违规操作、被盗等各种人为因素）造成系统设备的损坏及拆除安装和设备的增加，由甲方另行支付费用。 4、甲方在接到乙方对系统设备、线路拆除更换的通知后应及时协商给予回复，如拖延不答，后果由甲方承担。 5、乙方在现场作维修工作时，甲方应派人员协助，并对乙方维护人员提供联络等工作方便。 6、对乙方进行告知和交底，对乙方违反安全操作或存在重大安全隐患的行为有权要求整改。 （二）乙方的责任 1、负责消防系统各种设施检测、维修、清洗。维护人员应具备相应资质，并将复印件交甲方存档。 2、负责对甲方消防监控值守人员进行培训，对进入现场操作人员进行安全教育，在作业中应当自行负责落实现场安全防护措施，确保设备和人身安全，在维修保养期间发生的任何人身、财产损失，均由乙方负责，甲方概不负责。 3、乙方对系统设备、线路拆除更换应书面通知甲方后方可进行，否则造成后果由乙方承担。 4、乙方在维保期间，接到甲方排故通知后，应在30分钟内到现场，采取有效措施进行处理，因乙方未及时赶到现场或者乙方采取的措施无效而引起火灾及一切损失和责任由乙方负责。 5、在合同期内，乙方应将系统确保在自动状态（手动状态时必须有特殊情况说明）；如发生火灾等安全事故，由国家相关主管部门鉴定责任，如因系统失灵不能报警或其它维保责任造成的损失由乙方全权承担。 6、服务期限内，因乙方维护保养不当给甲方或第三人造成的人身或财产损失的或者在维护过程中而造成的设施设备损毁及人员伤害，一切责任概由乙方承担。 7、乙方的维护工作，必须与甲方相关管理人员联系，维护工作结束时必须认真如实填写维护登记表，甲方相关人员应签字盖章后认可。 8、如果上级主管执法部门检查到乙方负责维护的范围内出现问题，一切责任由乙方承担。 六、其它事项： 1、非双方责任造成的设备或线路损坏，单位价值在人民币200.00元（贰佰元整）以内的由乙方负责，超过人民币200.00元（大写：贰佰元整）的，由乙方委托第三方具有专业技术机构鉴定认可后，由甲方负责购买，乙方实施安装。 2、非双方责任的不可抗力的因素：（如雷电、水灾、地震、战争等）造成的设备或线路损坏，由甲方另行支付费用。 3、乙方应按照招标文件要求，缴纳5%的履约保证金，履约保证金在合同执行完毕后，无息退还。 七、违约责任： 1、乙方在合同期内，必须每月定期派人对甲方的消防设施设备进行维护、检测，并留下相关记录。因乙方违约，不按时进行维保，由乙方支付合同总价5%的违约金（人民币6000元）。 2、乙方在维保期间，接到甲方排故通知后，应在30分钟内到现场，采取有效措施进行处理，因乙方未及时赶到现场或者乙方采取的措施无效而引起火灾，视同违约。由乙方支付合同总价10%的违约金（人民币12000元），并且由此引发的一切损失由乙方全额