恒大地产项目规划设计基础条件.pdfVIP

精品文档 恒大地产项目规划设计基础条件 恒大地产项目规划设计基础条件提要：每个项目在设计 院立项时必须提供的基础文件资料如下：建设范围和用地红 线；建设用地及周边现状地形图； 恒大地产项目规划设计基础条件 每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下： 建设范围和用地红线； 建设用地及周边现状地形图； 规划管理部门的规划设计条件、要点、文件及地方规范； 规划退缩、建筑物间距、日照间距要求； 市政规划的接口条件（包括道路标高、供水、排水、供 电、供热等）； 当地城市管理部门的要求（国土局、房管局、水利局及 水、电、燃气管理部门等） 及水文、地质、气象条件； 当地房地产市场调查结果； 当地户型设计调查； 规划设计应尊重当地建筑设计的主导风向和最佳朝向要 求，具体参见下表及当 地设计调研报告。 部分城市建筑朝向参考表 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 10 精品文档 序号 地区 最佳朝向 适宜朝向 不宜朝向 1 哈尔滨地区 南偏东 15º～20º 南至南偏东 15º 南至南偏西 15º 西北、北 2 长春地区 南偏东 30º 南偏西 10º 南偏东 45º 南偏西 45º 北、东北、西北 3 沈阳地区 南、南偏东 20º 南偏东至东 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 10 精品文档 南偏西至西 东北东至西北西 4 旅大地区 南、南偏西 15º 南偏东 15º至南偏西至西 北、西北、东北 5 呼和浩特地区 南至南偏东 南至南偏西 东南、西南 北、西北 6 北京地区 南偏东 30º以内 南偏西 30º以内 南偏东 45º以内 南偏西 30º以内 北偏西 30º～60º 7 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 3 / 10 精品文档 石家庄地区 南偏东 15º 南至南偏东 30º 西 8 太原地区 南偏东 15º 南偏东至东 西北 9 济南地区 南 南偏东 10º～15º 南偏东 30º 西偏北 5º～10º 10 郑州地区 南偏东 15º 南偏东 25º 西北 11 青岛地区 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 4 / 10 精品文档 南 南偏东 5º～15º 南偏东 15º至南偏西 15º 西、北 12 乌鲁木齐地区 南偏东 40º 南偏西 30º 东南、东、西 北、西北 13 银川地区 南至南偏东 23º 南偏东 34º 南偏西 20º 西、北 14 西宁地区 南至南偏西 30º 南偏东 30º至南 南偏西 30º 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 5