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某学校项目可行性研究报告 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 2 XX 区 XX 学校 项目可行性研究 XX 高专设计院 二○一一年七月 目 录 总论 1 项目简况 1 功能定位与建设规模 3 项目提出的背景和理由 5 项目投入总资金 8 初步结论 8 2.0 可行性研究编制依据 9 项目需求及目标分析 10 民族素质提高和民族复兴对义务教育提出更高要求 10 经济发展人员聚集对义务教育提出了需求 10 义务教育设施不足对学校建设提出需求 11 社会发展和规划要求对项目的建设提出需求 12 建设本项目可以促进经济社会可持续发展 12 项目建设选址 14 场址选址原则 14 场址选择依据 14 拟建项目场址 14 项目建设条件 15 法律支持条件 18 场址选择结论 18 项目建设方案 19 指导思想和设计特点 19 设计依据及设计要求 19 功能分区 20 总平面布置 21 交通组织及停车 21 绿化系统 21 电气设施方案 22 消防系统 24 外部配套条件分析 25 供、配电 25 给、排水 25 6.3 其他 26 节能节水措施 27 编制依据 27 编制范围 28 节能措施 28 节水、隔振、防噪及其他技术措施 30 环境影响评价 31 评价依据 31 自然环境现状 32 项目对环境的影响及防治措施 33 环境影响评价 38 劳动安全卫生与消防 39 依据及规范 39 危害因素及危害程度分析 39 安全设施 40 9.4 卫生 41 9.5 消防 42 项目实施方案 44 学校的组织和职能 44 项目管理机构的组织和职能 44 推行项目管理责任制 44 项目实施进度安排 45 施工方案 45 总平面布置 46 安全管理规定 46 10.7 现场临时用水 47 10.9 质量保证措施 47 土地利用及安置方案 49 项目建设地址及用地方案 49 土地利用合理性分析 49 地质灾害和其他影响分析 50 居民安置方案 50 招标专章 51 招标事项 51 招标初步计划 52 投资估算及资金筹措 54 编制依据及范围 54 资金筹措 55 投资估算汇总 56 社会及经济影响分析 57 项目对社会及经济的影响分析 57 互适性分析 58 15.0 研究结论及建议 61 17.1 结论 61 15.2 建议 62 总论 项目简况 项目名称 XX 区 XX 学校。项目建成后由 XX 区建筑工务局 移交教育部门管理运营。 XX 区及小港介绍 XX 区位于浙江省陆地的最东端，全国海岸线中枢，是全国重点沿海港口之一。地理坐标为东经 121°27′4至0″ 122°10′2，2″北纬 29° 41′ 4至4″29° 58′ 4。8″东北两面濒临东海，与定海、普陀县交界， 南与鄞县接壤，西隔甬江与镇海区相望。东西长约 56 公里，南北宽 约 40 公里，陆地面积 585 平方公里，由宁绍平原的延伸部分和穿山半岛组成。境内平原广阔，河网交叉，山海延绵，有 “四山一地一分水”之称。 XX 紧临被誉为中国港口 “皇冠之冕 ”的 XX 港，岸线 173 公里，其中深水岸线 120 多公里，目前已开发岸线 70 公里。以 XX 港为主体的 XX 港现有生产性泊位 305 座，其中万吨级以上深水泊位60 座，主要有 25 万吨级原油码头， 20 万吨级矿砂中转泊位、 8 个国际集装箱泊位、液体化工专用泊位、煤炭专用泊位及通用泊位，可靠 泊 30 万吨级世界特大型货轮和第六代大型集装箱船舶，是远东地区 最大液体化工产品中转基地， 已与世界上 100 多个国家和地区的 600 1 多个港口通航。2006 年港口货物吞吐量突破 3 亿吨，集装箱超过 700 万标准箱；分列大陆沿海港口第 2 位和第 4 位，列世界港口第 4 位 和第 13 位。 小港的地理位置优越， 深富发展潜力， 东连 XX 经济技术开发区、XX 保税区、XX 出口加工区，西接 XX 高科技园区，北与镇海区隔甬江相望，距国际深水良港 XX 港和 XX 栎社机场十余公里，区域内河网密布，水量充沛，拥有客运、货运码头数十座，骆霞公路、江南公 路和通途路横贯其中，水、陆交通便捷通畅。近年来，先后获得浙江 省百强镇、省教育强镇、省科技工作先进乡镇、省绿色小城镇、省卫 生城镇和省级体育强镇、 省东海文化名珠镇等荣誉称号。 根据小港中心区城市规划，项目建