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— PAGE \* Arabic 1 — 上海市房产买卖合同示本  上海市房产买卖合同示范  文本  In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes  And Achieve The Effect Of Common Interests  某某管理中心  XX年XX月  上海市房产买卖合同示范文本  使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。  订立合同双方：  出卖方：______，以下简称甲方;  购买方：______，以下简称乙方。  根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签  订本合同，以资共同信守  执行。  第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号  的  房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。  第二条上述房产的交易价格：____________。  第三条付款时间与办法：  1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日  期以汇款时  间为准)。  2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方  按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。  第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。  第五条税费分担  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承  担公证费、协议公证费。  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，  承担房产交易中国家征收的一切其它税费。  第六条违约责任  1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应  向甲方偿付违约部分  房产款____%的违约金。  2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违  约部分房产款____%的违约金。  第七条本合同主体  1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托  代理人____即甲方代表人。  2.乙方是____单位，代表人是____。  第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。  第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管  理局、____公证处各一份。  甲方：____乙方：____  代表：____(签名)代表：____(签名)  地址：____地址：____  电话：____电话：____  __年__月__日  请在此位置输入品牌名/标语/slogan  Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion