置业国际综艺天上人间项目前期策划案.pptxVIP

大综艺天上人间项目前期策划案无论世事如何变迁，无论沧海如何桑田昔日的小渔村已生长为一座大都——深圳而今，就在它的东部正流传着一种传说财富的眼眸就像那湛蓝湛蓝的大亚湾……聚焦大亚湾一颗迅速崛起的璀璨明珠一片投资灼热的美丽港湾目 录市场篇5定位篇59125规划篇效益篇146营销篇148 市场篇20世纪90年代初 2006年以后 1996年至2002年03年至05年复苏期大热期萧条期快速发展期大亚湾房地产发展回顾百亿资金，炒房热潮泡沫破灭，房产灾区43亿美金，市场复苏利好带动，步入快车道索引市场分析宏观走势片区市场市场趋势市场研判未满足的市场总 结大亚湾概况规划区面积265平方公里，其中国家级经济开发区23.6平方公里区域人口目前有12.01万，其中户籍人口7.11万，暂住人口4.9万位于珠三角工业核心地带, 海陆空交通条件十分优越距离深圳罗湖中心区45公里 距离龙岗中心城、惠阳15公里,只有15分钟到20分钟的车程三大经济引擎：石化工业区港口物流区西部工业区 距离香港市区75公里 2005年，和记黄埔的正式入股，随后，欧德油储、中外运国际物流、荷兰孚宝、中信物流、中铁公司等大规模物流企业落户大亚湾。将使惠州港迎来跳跃式发展的契机，促使区域物流业快速发展，同时带动住宅、商业的需求。惠州港将带动其后方陆域的澳头和大亚湾中心区的发展。目标：建成全国的主枢纽石化工业港、惠州市的物流中