重视居间合同的约定,避免事后抱怨被忽悠.docxVIP

重视居间合同的约定，避免事后抱怨被忽悠 轰轰烈烈的全民买房运动，成为制造新闻的热点。一段时间来关 于房地产中介人员高额的收入也成为了媒体报道热衷的内容。 房地产 中介的高收入另其他职业人员羡慕妒忌恨的同时， 也应该看到房地产 中介市场中存在的严重问题。房屋交易双方与中介之间的纷争也伴随 房地产交易的火热不断发生。在这些争议中，交易双方说的最多的可 能就是我被中介忽悠了，被中介骗了等等。客观的说，中介市场中确 实存在一些中介随意忽悠交易双方，唯一目的就是让你签合同收取中 介费，至于交易双方的交易能否进行，存在哪些风险，均不是其考虑 的。但是之所以出现这样的问题也和交易双方不重视居间合同的签订 有关。有些中介，在居间过程中为了规避自己的责任也不愿与交易双 方签订居间服务合同，往往以单方的支付佣金承诺书等代替。 每一此调控政策的出台或者房价的波动，都会引发大量的房屋交 易纠纷。大家也都主要关注交易双方自身对交易风险的防范。 但是我 们认为，一定比例的纠纷其实是由于中介在促成双方签约前， 并没有 充分履行居间义务所致的，如果能够完善居间合同，中介出于避免承 担责任的考虑，将会大大降低交易双方盲目签订协议的情形出现。 也 可以促使中介提供优质的居间服务。也只有这样才能使得规范的中介 机构真正的具有的专业优势。 如果要签订居间合同，必然面对如何签订问题。虽然现在二手房 预约买卖合同示范文本中有