综合体项目推广策略建议_67p_营销策划方案.pptxVIP

天利·龙腾湾推广策略建议金大地.1912 年度提报前言Q1：风尚自 11 年进入海南市场以来，从未参加过任何形式的竞标。这次因为天利·龙腾湾的邀标而破例。在风尚眼中，天利·龙腾湾到底是一个什么样的项目？或者说，将要成为一个什么样的项目？她的魅力何在？Q2：风尚认为，支撑任何项目的速销与溢价，都离不开销售线与推广线的的密切配合。推广是营，售卖是销。本次提报，仅就天利·龙腾湾项目提交推广层面的战略性思考。因为，只有战略上深入交流，达成共识，才能提及战术层面的排布 项目回场概况项目主推广语价格（元/平方米）上月去化面积区间精装后续产品海岸豪庭国际海岸·瞰海豪宅————50—125毛坯高层紫园西海岸·33万平米休闲生活城邦170001593—2831500高层天海国际臻海达观·奢宅天下150001090—290————美锦熙海发现绝美传703000——海岸赛拉维世界的海岸·我的赛拉维160001071—1483000高层海域阳光所享·超越所想178002037—1404000高层慧远美林谷西海岸·托斯卡纳原乡美宅1620010100—430——洋房西岸首府西海岸·精致如臻的岸线生活180002071—1403000高层天伦誉海湾国际海岸·生活湾区110002086-140——高层本次提报将依据以下逻辑，对推广的战略展开思考价值体系 → 项目定位 →