简单的房屋租赁的合同范本.pdfVIP

简单的房屋租赁的合同范本 简单的房屋租赁的合同范本 用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行， 该费用全部退还乙方。 5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切 费用。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的维修均由甲方负责 (乙方使用不当除外 )。乙方如因使用不当造 成房屋及设施损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变 房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事 先征得甲方的书面同意后方可施工。 7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若 甲方在此期间出售房屋， 须在 1 个月前书面通知乙方， 在同等条件下， 乙方有优先购买权。 8. 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋 ;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经 甲方书面同意， 拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋， 在甲方提出的 合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的 房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6) 逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害 的。 (7)逾期缴纳房租的。 简单的房屋租赁的合同范本 10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2 个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止 ;因不可抗力因素导致 合同无法履行的，合同自然终止。 11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处 于能够正常使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备 的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存 的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋， 乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲 方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的 ;2)未经甲方书面同意， 拆改变动房屋结构或损坏房屋 ; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用 该房屋进行非法活动的 ;4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾 期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲 方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方 支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期 一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任 ;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使 甲、乙双方造成损失的，互不承担责任