以股权转让方式转让土地使用权法律问题探析.pdfVIP

以股权转让方式转让土地使用权法律问题 一、以股权转让方式转让土地使用权的产生及立法调整 （一）以股权转让方式转让土地使用权行为产生的背景 及原因 在我国的房地产市场中，围绕着国有土地使用权的出让 和转让形成了“一级市场”和“二级市场”。土地一级市场 主要由国家垄断，而在土地二级市场上转让土地使用权需符 合法律规定的严苛条件，并依法缴纳诸多税费。伴随着房地 产商对用地需求的迅速增长，如何以最少的成本获得土地使 用权，成为了房地产企业所面临的首要难题。 1、股权转让方式具备税收筹划优势 根