01规划景观方案文本沈阳华强广场.pptxVIP

沈阳华强广场 沈阳华强房地产开发有限公司 区位图 华强广场项目简介 沈阳华强广场项目，位于沈阳市三好街南端，由一栋五层商业、三栋住宅楼及一栋IT写字楼组成。 项目用地22343平方米，总建筑面积156406平方米，其中商业裙房5层，建筑面积51506平方米；住宅28层，建筑面积54742平方米；IT写字楼35层，建筑面积50157平方米。 总平面图 经济技术指标 用地面积： 2.23万 ㎡ 建筑面积： 15.64万 ㎡ 分项建筑面积 商场: 5.15万 ㎡ 32.9% 住宅: 5.47万 ㎡ 35.0% 写字楼: 5.02万 ㎡ 32.1% 容积率： 7.00 建筑密度： 50% 绿化率： 23% 层数： 商场: 5层 住宅: 28层 写字楼: 35层 建筑高度： 商场: 28.0米 住宅: 99.5米 写字楼: 149.5米 停车位： 800辆 地上停车位： 132辆 地下停车位： 668辆 方案一 建筑造型特点： 通过竖向体量的划分，消解建筑庞大体量给城市道路带来的压迫感。 办公塔楼通过玻璃与实墙的对比，住宅造型横竖线条对比，二者协调统一。 商业裙房强调水平线条，与塔楼的竖向线条对比，稳重感与通透性兼备。 建筑材料： 涂料为主，局部玻璃 建筑色彩： 深灰色，白色为主 透视图 方案一 灯光亮化透视图 方案一 北立面图 方案二 建筑造型特点： 造型方正，塔楼和裙房协调整体，不同面采用不同的立面肌理覆盖，整体统一之有变化。采用素色色调，以体现现代建筑设计简洁明快。局部采取暖色，凸显商业氛围。 建筑材料： 涂料为主 建筑色彩： 白色灰色为主 鸟瞰图 方案二 透视图 方案二 灯光亮化透视图 方案三 建筑造型特点： 造型稳重方正，均质的方格窗形成各面一致的韵律感。局部的体块切分，统一中有变化。白色调为主，裙房深色调，稳重又不失商业气氛。 建筑材料： 涂料为主 建筑色彩： 白色，深灰色为主。 鸟瞰图 方案三 透视图 方案三 灯光亮化透视图 方案四 建筑造型特点： 通过对各高层建筑的体块划分，找到四栋塔楼的合适比例，寻求各建筑体量上的协调。不同体块采用不同的立面肌理覆盖。 采用黑白灰素色色调，以体现现代建筑设计大气持久风格。 建筑材料： 涂料为主 建筑色彩： 黑白灰为主 鸟瞰图 方案四 透视图 方案四 灯光亮化透视图 方案一通过竖向体量的划分，消解建筑庞大体量给城市道路带来的压迫感。 商业裙房简洁大气，稳重感与通透性兼备。 方案一为主推方案。 方案比较 方案一 方案三造型稳重方正，统一中寻求变化。 白色调为主，裙房深色调，稳重又不失商业气氛。 通过对各高层建筑的体块划分，在整体统一之中找到变化。 采用黑白灰素色色调，简洁明快、大气持久。 方案二造型方正，采用白灰素色色调，简洁明快。局部采取暖色，凸显商业氛围。 方案三 方案二 方案四