阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案.docx

阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案 抹灰工程施工方案 一、 工程概况 阳江恒大御景湾工程位于阳江市海陵岛海陵镇陵岛中学对面，本标段总 建筑面积约为 22 万平方米，地上 1~28 层，地下室一层，共有 15 座高层建筑 （2 座 22 层、7 座 24 层、2 座 26 层、4 座 28 层）、14 座独立酒店，是一个集 住宅、商业、休闲、娱乐、旅游于一体的高尚建筑群。本工程独立酒店及多层 建筑为钢筋砼框架结构，高层则为剪力墙结构. 二、 抹灰设计要求(高层为例） 所有墙身面在-0.060 标高处铺设 30 厚 1:2.5 防水砂浆（掺 5% 防水剂）防潮层。 室内墙面、柱面粉刷部分的阳角应用 1:2 水泥砂浆做护角，其高度不应低于 2000 每侧宽度不小于 50。 三、 内墙工程做法(高层为例） 1、 墙:住宅内除卫生间及厨房以外的房间，无保温的楼梯间： 1）灰砂面： 20 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆抹面。 刮腻子 。 2）乳胶面、涂料面、喷塑面 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底； 5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面。 刮腻子 。 饰面层： 乳胶漆两遍。 第 1 页第 1 页 阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案 2、 墙:住宅卫生间及厨房： 卫生间内墙及楼面应做防水处理，凡室内（包括阳台）设有地漏的地面以1%~3%的排水坡度斜向地漏。 卫生间沉箱排水口管壁批抹 5 厚 1:2.5 水泥防水砂浆。 卫生间做法： 钢筋混凝土楼板(随捣随抹光)－基层处理剂一道－1.5 厚合成高分子防水涂料,四周沿墙上翻 150 高,遇门口时水平扫出门口 200－20 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层－1:8 水泥陶粒填充层兼找坡(坡度按单项设计)－60 厚 C15 细石混凝土－面层做法详装修图。 3、 墙:住宅需保温的楼梯间： 楼梯间无保温要求，按内墙普通做法。 4、 踢脚：水泥砂浆暗梯脚 20 厚 1:2 水泥砂浆抹平压光，踢脚高：100 5、 外墙：水泥砂浆 用1:1水泥细砂勾缝（或水泥浆擦缝）－4厚纯水泥浆(掺水泥重量5%的108胶)镶贴饰面层：－10厚抗裂砂浆，内衬热镀锌电焊网－20厚1:2.5石灰水泥防水（掺5%防水粉）砂浆掺1kg/m聚丙烯纤维,若剪力墙部位采用20厚聚合物保温砂浆进行保温。 注：如有变支详见：外墙抹灰做法确认联系单0.56－1－函（内）－2013－575 6、 内墙：混合砂浆 1）灰砂面： 第 2 页第 2 页 阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案 20 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆抹面。 刮腻子 。 2）乳胶面、涂料面、喷塑面 15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底； 5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面。 刮腻子 。 饰面层： 乳胶漆两遍。 四、 技术要求 1、根据阳江市实际情况，以及设计图纸，抹灰混合砂浆； 2、抹灰厚度控制在 20mm,保证房间的净尺寸;抹灰层表面采用木抹子搓毛 面。 3、分户验收允许偏差要求： 平行墙面净距：15mm； 墙面、阳角抹灰垂直度：普通 4mm； 墙面平整：普通 4mm； 阴阳角方正：普通 4mm 4、分户验收定性判定要求： 抹灰层与基层粘结 天棚、墙面表面质量 墙面抹灰护角 5、窗口成活净尺寸如下： 1、成活窗口宽度（左右）尺寸为 B-40mm； 第 3 页第 3 页 阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案 2、成活窗口高度（上下）尺寸为 H-40mm； 其中 B 为窗口设计宽度，H 为窗口设计高度。 6、结构施工时预留对拉螺栓孔，外墙外侧 30~40mm 范围内在外墙抹灰前 用膨胀砂浆（水泥砂浆中掺膨胀剂）封堵密实，然后进行墙面抹灰。 五、 施工准备 5.1 技术准备 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。 2．材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。 3．施工技术交底(或作业指导书)已完成。 2 材料要求 1．水泥：采用强度等级为 32．5 矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证 书及性能检测报告。 水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查， 做好进场验收记录。 水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。 2．砂：中砂，平均粒径为 0．35mm～0．5mm，砂的颗粒要求坚硬洁净， 不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用 不同孔径的筛子过筛。 3．界面剂：表面处理的界面剂必须符合设计要求及国家产品的规定，素 水泥浆的配置应按照产品说明书配制。 5．3 主要机具 砂浆搅拌机、5mm 的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、 第 4 页第 4 页 阳江恒大御景湾抹灰工程施工方案 喷壶、小水壶、水箱、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。 4 作业条件 1．抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程