海德景苑28层建筑施工组织设计方案.docVIP

某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅 施工组织设计 投标人： 法定代表人或 委托代理人： 日 期： 2004-10-16 编 制 说 明 某市金浦房地产开发有限公司投资新建的某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅,位于某市鼓楼区定淮门大街，与“宝船”遗址相邻。我公司参与投标拟建，该标书为B标段技术标----某市海德景苑B标段02、03幢高层住宅施工组织设计。 1、编制范围：海德景苑02、03幢高层住宅的土建、安装及简装工程。 2、编制依据： 1)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建建筑及结构图纸。 2)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅工程招标书。 3)、海德景苑住宅小区02、03幢高层住宅土建工程编标说明。 4)、《建筑施工手册》、本企业ISO2000贯标的《质量保证手册》《程序文件》、内业工法及现行的建筑施工规范、标准、通则。 5)、本方案中，着重对基础工程施工、后浇带的处理与施工配合、脚手架体系、外贴面施工、工期保证措施、质量保证措施、安全施工、创无污染文明施工管理及施工中与业主、社会监理、业主指定分包方的配合等方案作了较为详细的说明。 3、工程施工必须遵守的技术规范、标准及其它相应的技术规程、技术规程、检验检测标准： 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300=2001 2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5)《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 6)《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 7)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 8)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 9)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50243-2002 10)《某市住宅工程质量通病防治导则》 目 录 编制说明 第一章 工程概况 1 一、工程总体概况 1 二、建筑简况 1 三、结构简况 2 四、设备安装简况 3 五、工程特点 4 六、对策措施 4 第二章 施工部署及准备 6 一、施工部署 6 二、施工总进度计划说明 7 三、工程管理目标 7 四、主要施工机械设备的配备 8 五、施 工 准 备 10 六、生产准备 11 七、主要材料用量及计划 14 第三章 施工组织管理体系 15 一、组织机构、管理网络及岗位职责 15 二、劳动力配制 21 第四章 工程测量与施工放线 22 一、工程测量 22 二、主体沉降观测 23 三、观测资料的整理和保管 24 第五章 主要工程施工方法 24 一、基础工程 24 二、主体结构工程 40 三、脚手架工程 59 四、屋面工程 66 五、门窗工程 72 六、装饰工程 74 七、安装工程主要施工方法 84 第六章 针对性技术 95 第七章 总进度计划 96 一、工期计划安排 96 二、具体计划安排详见施工进度计划表 96 第八章 冬雨季施工措施 98 一、冬季施工 98 二、雨季施工 99 三、酷暑高温季节施工 100 第九章 质量保证措施 101 一、强化管理，制定质量保证体系 101 二、质量保证组织措施： 103 三、质量保证技术措施 104 四、质量管理制度 107 第十章 工期保证措施 110 一、进度保证总体安排 110 二、保证工程进度的组织措施 111 三、保证工程进度的管理措施 112 四、材料供应保证借施 113 第十一章 安全生产文明施工 114 一、安全生产保证措施 114 二、现场文明施工保证措施 121 第十二章 降低污染和噪音扰民措施 122 一、强化管理、降低环境污染和噪音 122 二、环境保护措施 123 三、现场场容管理 124 第十三章 降低成本提高经济效益 125 第十四章 其它技术措施 127 一、地下管线及其他地下设施的加固措施 127 二、防水施工措施 127 三、回访、保修措施 128 四、工程“资料”管理措施 131 五、项目管理电算化 132 第十五章 施工管理协调工作的配合 134 一、总承包方的内部系统的协调 134 二、总承包方与外部系统的协调、业主工作的协调 134 三、对业主分包施工单位在施工阶段的协调配合 136 四、对施工进度的控制管理 137 五、对施工技术的控制管理 137 六、对施工质量的