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(合同知识)管桩合同 〔合同学问〕管桩合同“中源明珠〞销售部根底管桩施工合同肇庆市瑞兴房地产XX公司2010年08月06日发包单位〔甲方〕：肇庆市瑞兴房地产XX公司承包单位〔乙方〕：肇庆市建筑施工XX公司依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，且结合本工程的详细状况，经甲乙双方协商如下条款，以共同遵守。第壹条：工程名称“中源明珠〞销售部根底预应力管桩工程其次条：工程地点高要市南兴四路“中源明珠〞小区内第三条：承包方式：本工程采纳包管桩[PHC-A500〔100〕和A400〔95〕-Xa]和桩尖〔面板及十字钢肋均为10mm〕等材料、包焊接、包接桩、包桩端底部填灌2米C30微膨砼、包管桩的损耗、包机械设备及其进退场费、包施工、包运输、包测量放线、包局部地面处理〔供桩机行走〕、包工期、包质量、包平安、包施工措施费、包税金、包垫资所发生的利息、包送桩、包锯桩〔自然地面之上〕、包基桩检测和大应变检测时的土方开挖以综合单价每米进展包干，且使本项工程按施工图纸要求于招标方指定的工期内通过验收合格。第四条：综合单价及承包范围1、综合单价：施打的高强度预应力锤击桩为PHC-A500〔100〕-Xa按每米含税综合单价为￥195元；施打的高强度预应力锤击桩为PHC-A400〔95〕-Xa按每米含税综合单价为￥159元；送桩[空桩]局部按含税综合单价每米25元计；本工程工程量PHC-A400〔190〕-Xa暂定为7000米，PHC-A500〔100〕-Xa暂定为1000米，总价暂定为131万元，结算时按实际合格量进展计取。设备桩机进退场费不另行计价。2、如甲方未能供应临时电源，需乙方采纳发电机发电打桩的局部增加5元/米的发电费用，详细工程量以现场签证为准。3、承包范围：以乙方签收的施工图及会审记录为准。第五条：结算方式：本工程采纳含税综合单价，以甲方现场监桩员结合监理工程师记录的合格入土施工桩长为准，当天所施打的管桩必需交由工程经理审核备份存底。〔1〕管桩从桩尖计至实际入土桩的有效长度，超出地面的桩头长度不得计算；如有送桩局部那么从桩顶计至自然地坪面的长度，但最多不超过二米且不底于承台底部面〔否那么要进展接桩且保证桩顶入承台底面100mm高〕；〔2〕综合价中含验收以及完成该工程所需的所必需的措施费、利润和税费〔供应工程发票〕；〔3〕除回填障碍物以外全部断桩烂桩等废桩均由乙方担当；合格的检验费用由甲方支付，如检验不合格所发生的补桩费及其措施费用和补桩检验费用均由乙方负责。第六条：施工工期详细开工日期暂定2010年08月15日，详细开开工日期以甲乙双方协商确定下发的通知为准〔假设属乙方缘由检测不合格而造成补桩等延误工期按惩罚条款执行；假设属甲方缘由或地质缘由而乙方又能按施工方案施工所造成检测不合格那么可签证顺延工期〕。第七条：付款方式当合同签订及施工单位按合同商定的机械全部到位后且当工程桩全部施压完成十日内，建立单位支付总完成量的25 %和施工单位；于桩检完毕且全部合格和检验方案出来后，建立方再支付至结算总价50%的同时施工单位全部移交存档资料于建立方；剩余50%于壹年内按平均每六个月支付壹次25%，直至付清。第八条：双方责任甲方责任：1、负责施工现场的移交，供应现场施工人员的生产生活用水源及电源〔所发生费用由乙方自理〕，帮助乙方办理其它相应事项。2、甲方委派先生为驻现场代表，负责协调处理技术、质量、进度、平安及管桩入土深度的签认等关联工作，3、协调乙方和总包单位办理关联的压桩工程的验桩等开工资料手续，供应施工场地及其毗邻地下管线等各地下建筑的有关地质资料，且负责去除各种障碍物，保证工程顺当进展。4、供应施工用图贰套，负责按图纸供应建筑物的边线及桩位的主要轴线，组织图纸会审。5、对每批管桩进展检查，且组织工程的验桩工作和负责工程验收工作。6、甲方不供应任何的施工用的设备以及施工期间生活用的临时设施。乙方责任：1、乙方委派先生为现场代表，服从甲方的管理，如乙方不听从甲方合理的劝说，甲方有权提出调换，乙方要无条件承受且以更换。2、编制合理的施工组织设计方案〔施工方案、进度支配、质安措施、管桩设备进场方案、质量保证承诺、平安文明施工保证措施、施工组织架构、现场管理人员的上岗证等相应资料〕作为合同的附件，送交甲方确认后且按甲方供应的施工图及轴线进展桩位放线，严格按图纸设计要求及标准进展施工，亲密做好地下管线和四周房屋的平安，以防出现事故。3、加强现场管理，准时做好打桩记录和各种工序的原始记录，且经甲方签名认可以作结算，且交甲方保管以便存查。4、协作和总包单位需办理的打桩工程的质监、验桩等手续，帮助甲方工程开工验收。5、乙方必需按