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(完整版)建设工程施工合同(简易版) 建立工程施工合同发包方〔以下称甲方〕：承包方〔以下称乙方〕：依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条工程工程一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：其次条工程期限一、合同工期总日历天数_______天开工日期：_____年_____月_____日开工日期：_____年_____月_____日二、如遇以下状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上〔每次连续４小时以上〕，影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不行抗力的因素；３、因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。第三条工程价款、结算及付款方式〔是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？〕双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应供应正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币〔大写：〕。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；2、工程开工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。其次种方式：本合同实行按实结算，双方用法晨曦软件，根据最新现行定额计价标准和施工期〔或材料定购期〕的信息价〔信息价不明确的以甲方确认材料价为准〕进展计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交开工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必需有甲方现场代表签字并加盖公章前方可作为结算根据。第四条建筑材料、设备的供给和选购一、工程材料、设备由乙方选购。〔是否都是包工包料？〕二、乙方选购的材料、设备，必需附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方供应的材料需要复验的，乙方应按要求供应复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方担当。〔材料进场是不是要甲方确认？〕第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据，乙方不得擅自修改。二、甲方因用法功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行施行，并准时做好现场签证。三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为根据，工程采纳包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐藏条件，乙方先进展自检，并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进展隐藏和连续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备开工验收条件，乙方按国家工程开工验收有关规定，向甲方供应完好开工资料及开工验收报告〔含开工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等〕。验收合格的，双方进展交接，验收不合格的，乙方应准时返工，费用由乙方自行担当，返工导致工期延误的，乙方应担当相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格〞标准。第七条平安施工乙方应遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方担当。第八条质量保修一、本工程保修期限为年，自工程开工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方可以随时同乙方获得联络。乙方在接到甲方修理通知后小时内到达现场并准时处理。如乙方更换保修人员或联络电话，应准时通知甲方。假设因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方担当全部费用并加收10%的劳务费。乙方保修联络电话：；乙方保修联络人：。第九条违约责任〔乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款的违约责任均无〕一、乙方未能按时开工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金〔从工程款中挺直扣除〕；无故延期15日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币元。二、工程出现质量问题视为乙方严峻违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金〔可从工程款中挺直扣除〕，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。〔可否作为解除合同条件？〕三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款