物业收费奖惩方案.pdf

物业收费奖惩办法 一、 目的： 为了更好的激励员工完成服务中心的收费任务，加大对 2010 年物业费的收缴力度，根据服务中心的实际情况制定收缴制度。 二、当期物业费定义 2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日应收的物业费； 三、奖惩办法适用范围 住宅和公寓 四、截止时间 1、2010 年 1 月 1 日至 2010 年 12 月 31 日所收取的物业费按月进行 结算，收费金额奖惩终止时间为 2010 年 12 月 31 日。 五、年度收缴指标按 09 年年底收费率 82% 为底线， 10 年预算为上 限分解比例（见附表） 公寓/ 住宅费用分解表 .xls 六、奖惩方式 （1 ）、住宅（奖罚基数 12000 元/月／绩效工资）： 序号 收缴率 奖罚比例 奖罚金额 备注 84% -100% -12000 元 1 84% （不含84% ）至 85% -55% -6600 元 2 85% （不含85% ）至 86% -50% -6000 元 3 86% （不含86% ）至 87% -45% -5400 元 4 87% （不含87% ）至 88% -40% -4800 元 5 88% （不含88% ）至 89% -35% -4200 元 6 89% （不含89% ）至 90% -30% -3600 元 7 90% （不含90% ）至 91% -25% -3000 元 8 91% （不含91% ）至 92% -20% -2400 元 9 92% （不含92% ）至 93% -15% -1800 元 10 93% （不含93% ）至 94% -10% -1200 元 11 94% （不含94% ）至 95% -5% -600 元 12 95% （不含95% ）至 96% 5% 600元 13 96% （不含96% ）至 97% 10% 1200元 14 97% （不含97% ）至 98% 15% 1800元 15 98% （不含98% ）至 99% 20% 2400元 16 99% （不含 99% ）至 100% 25% 3000元 17 100% （不含 100% ）至 110% 30% 3600元 18 110% （不含 110% ）至 120% 35% 4200元 19 120% （不含 120% ）至 130% 40% 4800元 20 130% （不含 130% ）至 140% 45% 5400元 21 140% （不含 140% ）至 150% 50% 6000元 22 以此类推