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(word完整版)购房协议书范本 购房协议书范本篇一：购房协议书(二手房简洁版)售房协议书甲方〔出卖人〕：身份证号码：住址：乙方〔买受人〕：身份证号码：住址：依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商的根底上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及转让内容1、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积平方米〔以甲方持有的房产证登记为准〕的房屋出售给乙方，房屋全部权证书号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币〔大写〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔小写＿＿＿＿＿＿元〕，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费根据国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方担当。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起＿＿日内支付人民币〔大写〕〔小写元〕作为定金。乙方在办理完房屋全部权过户后＿＿日内支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被别人合法追索。2．甲方应照实向乙方说明该房屋用法过程中的重大事项，供应购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋全部权过户前的有关费用〔包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共修理基金等〕，出示有关交费证明。3．甲方应当共同与乙方办理房屋全部权、土地用法权过户手续，为过户供应必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1．根据本合同商定，准时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。2．乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地用法权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起＿＿日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权过户手续，并按约支付相应税费。土地用法权证的屋全部权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。甲方应当在房屋全部权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。。七、违约责任1．甲方违约〔1〕甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能获得房屋全部权或不能正常用法该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款＿＿%的违约金。〔2〕甲方不照实告知乙方有关状况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。〔3〕甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常用法该房屋的，甲方应当自行准时结清有关费用，并向乙方支付未结费用＿＿%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。2．乙方违约〔1〕乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起根据未付金额的日万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同。〔2〕因乙方缘由不能办理房屋全部权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额%的违约金。八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自获得房屋全部权证书之日起移转至乙方。九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：联络电话：联络电话：年月日年月日篇二：购房协议书购房协议书出卖方〔以下简称甲方〕：买受方〔以下简称乙方〕：甲、乙双方本着公平、自愿的原那么，同意就以下事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方的位于大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。二、合计人民币：元〔大写：贰拾万零叁仟元整〕，乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。〔甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善〕。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整〔大写：壹拾玖万元整〕，剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。四、甲方承诺：1、向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。3、保证该出售房屋未予出租。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构