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(合同范本)旧楼加装电梯项目协议
编号:_______________本资料为word版本,可以挺直编辑和打印,感谢您的下载(合同范本)旧楼加装电梯工程协议甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________依据国家有关法律法规,本梯问全体业主经过友好协商,就本梯问加装电梯工程达成如下协议:-、本梯问地业主全都同意在省市县〔市、区〕楼〔栋〕单元〔以下简称本梯问〕加装人载客电梯部,电梯加建位置为本楼梯问,通过方式与本楼相连;二、加装电梯之后不会对原有楼梯间地格局、构造平安不产生任何影响^三、业主民主推选出① 、②、③、④、⑤ 等共人为本梯问加装电梯管理小组成员,其中为加装电梯工程总负责人;同时也是本次电梯加装工程在设计、申请以及对规划局、电力局、物业管理、维保服务等有关部门相关事务地业主代表^四、参加加装电梯地全体业主民主推选出先生/女士,负责财务管理工作,负责本次电梯改造工程集资费、维保费、管理费、电梯用法费〔即电费〕、电梯修理基金等相关资金地收支管理并以其名义开设银行账户,其全部权届参加加装电梯出资地全体业主共同全部.该账户资金地各项收支必需经电梯管理小组审批,2人以上成员签名证明 .经电梯管理小组审核后,每半年公布一次账户资金本息地用法状况,并提交一份电梯管理小组存档^先生/女士受托开设地银行帐户信息:户名:银行帐号:开户行:五、电梯工程负责人主要职责1、组织业主签订加装电梯工程书面协议书;2、托付有关部门进展设计和工程报建工作;3、负责建立资金地筹措;4、监视资金收支状况,并定期公布;5、参加该工程地招投标工作和有关经济合同地签订;6、帮助办理该工程地勘测、设计、施工、监理和开工验收等事务;7、协调处理业主关丁加装电梯地看法^六、选定电梯品牌型号地乘客电梯,核定载重:KG核定载客人数人七、电梯工程地建立资金和日常维护保养及管理费用按以下方法分摊〔一〕、电梯建立资金费用初步预算为万,明细如下:〔二〕、各住户费用地分摊比例按以下方法执行,在完成电梯安装工作后按比例多退少补:1、层住户无需支付电梯建立费,如用法电梯需支付电梯用法电费及维护费用;2、层及层以上住户按如下〔表1,表2〕分摊原那么支付电梯建立费;3、费用地分摊方法按楼层系数法进展计算;3.1 、楼层系数计算方法:A、分摊基数=总集资费/参与户分摊系数之和;B、该层分摊系数之和=该层参与户数X该层分摊系数;C、层每户集资费=分摊基数X该层分摊系数;分摊系数:实行中间层为标准层,取分摊系数为1,每高一层递增10%,每低一层递减10%地方法.例如:数层数为10层,1 — 3层无需支付电梯建立费,4—10层分摊费用,取7楼为中间层,那么分摊系数分别为:0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3.楼层分摊系数表〔表1〕3.2、加装电梯集资费用分摊本梯间电梯加装总集资费为万元,共户参与.参与户分摊系数之和为,按上述公式计算出分摊基数为元 ^费用分摊表〔表2〕
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