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编制人:_______________
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审批人:_______________
2018年3月
工程名称:青青佳园
建设单位:武汉福惠虹景房地产开发有限公司
设计单位:汉嘉设计集团股份有限公司
监理单位:湖北中南华大建设项目管理有限公司
施工总承包单位:湖北恒久建设工程有限公司
一、项目概况
1、项目地点
武汉市东西湖区金银潭大道与将军一路交汇处
2、建筑设计概况
本项目由4栋33F (1#、2#、3#、4#住宅楼)、2F临街商铺和2F地下室组成。
总建筑面积为91910.0m2,其中地上高层住宅建筑面积55120.0m2(其中多层商铺及配套建筑面积为9836.0 m2),地下建筑面积36790.0m2。
建筑工程结构安全等级:二级;地基基础设计等级:甲级;抗震设防烈度:6度;抗震设防类别为丙类;设计使用年限:50年。
二、本工程项目特点
本工程投资规模大、实施周期长、经济风险和技术风险大、以及工程项目所涉及的不确定因素日益增多,面临的风险也越来越多,风险所致损失规模也越来越大,这些都促使项目管理人员必须在思想上和实践上重视对该工程项目的风险管理和防范。?
建筑工程项目从立项到完成后交付使用的整个施工周期中都必须重视对风险的管理,建筑工程项目的风险具有如下特点:?
1、某一具体风险发生的偶然性和大量风险发生的必然性
任何一种具体风险的发生都是诸多风险因素和其他因素共同作用的结果,是一种随机现象。个别风险事故的发生是偶然的、杂乱无章的,但对大量风险事故资料的观察和统计分析,发现其呈现出明显的运动规律,这就使人们有可能用概率统计方法及其他现代风险分析方法去计算风险发生的概率和损失程度,同时也导致风险管理的迅猛发展。?
2、风险的可变性
在项目的整个建设过程中、各种风险在质和量上的变化,都是随着项目的进行。有些风险将得到控制,有些风险会发生并得到处理,同时在项目的每一阶段都可能产生新的风险。?
3、风险的多样性和多层次性
建筑工程项目周期长、规模大、涉及范围广、风险因素数量多且种类繁杂致使其在全寿命周期内面临的风险多种多样。而且大量风险因素的内在关系错综复杂、各风险因素之间并与外界交叉影响又使风险显示出多层次性,这是建筑工程项目中风险的主要特点之一。
4、工程项目的综合性
工程项目的综合性是工程项目的内在要求。主要表现为工程项目建设过程中工作关系广泛性和项目操作的复杂性。工程项目建设历尽诸多环节,涉及的部门与关系复杂,不仅涉及规划、设计、施工,还涉及供水、供电、消防、电讯、交通、卫生、城管、园林等。
5、工程项目管理策略分析 工程项目管理是为了实现预定目标, 是通过系统管理与主动控制,对工程项目建设进行全过程、全方位的规划、组织、控制与协调,实现建设工程投资、安全质量与进度三大目标。
三、施工中的安全分析
序号
分部分项 工程名称
安全分析
应对措施
1
深基坑
土方开挖
基坑支护
由专业资质单位且实力较强的单位施工
按经论证的方案施工
加强过程监控
2
垂直运输设备安装、拆卸使用
安装与拆除过程监控
使用中特种作业人员持证上岗及维护检修
安装与拆除单位资质控制
按方案及应急预案实施
检查、验收并取得使用登记牌后方能允许使用
加强日常维护检修工作,并定期组织检查,切实落实验收制度
3
坡屋面
砼结构工程
模板安装
砼浇筑
模板支撑系统按经审批的方案验收
砼浇筑按方案施工
安全巡检工作加强
4
外墙工程
安全防护及设施
隐检验收
吊篮施工方案经审核批准且按方案施工并加强班前检查及验收工作
高空作业安全加强检查
隐检100%检查验收
5
机具设备
使用前验收
使用中维护检修
使用前按方案、说明书、操作规程等进行验收
使用中加强日常维护及检修工作,且定期进行检查,严禁带“病”作业
6
三宝、四口、五临边
安全防护用品
洞口监边
安全防护用品正确佩戴
洞口、临边按标准及规范及时防护并加强日常检查维护工作
7
施工用电
用电安全
按方案施工
严格执行相关规范、标准、操作规程
定期及不定期进行安全检查
在施工中必须采取有效措施确保施工现场安全环境,具体包括但不限于以下内容:
1、将易伤人的物体(如朝天钉、凸出墙面的固定片或钢筋等)及时去除或适当覆盖;
2、工具用完后要完好妥当放置,避免掉下伤人;
3、施工过程中产生的废物,如纸袋、木箱、胶袋、木块等临时堆放应在不障碍工作或通告处并及时清理,做到工完场清料尽。
4、在现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入口通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放应远离生活区并搭设房间单独存放且放置明显的安全警示标志,安全警示标志必须符合国家有关标准要求。
5、在建筑工地高空坠落经常发生,高空坠落通常是由于疏
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