资产评估知识培训课件.pptx

资产评估;内容;推荐书目和网站;资产评估行业背景介绍;资产评估行业背景介绍; 资产评估行业背景介绍;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论; 第一章 导论;;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第三节 资产评估的价值类型 一、资产评估的价值类型 市场价值：自愿双方、信息对称、合理交易时间 刘玉平（2003）： 典型市场价值（最佳使用条件）+非典型市场价值 市场价值以外的价值 在用价值：资产对于企业的专用性 刘玉平（2009）：资产的在用价值不是价值类型，而是技术标准 投资价值：依据其投资需求条件，针对特定投资者评估某项投资的投资价值具有条件限定性，不一定是投资行为。 另外，还有持续经营价值，保险价值等 ;第一章 导论;第一章 导论; 三、资产评估的价值概念 各类价值概念 评估价值，课税价值，保险价值，账面价值，资本价值，经济价值，交换价值，外在价值，内在价值，面值， 公平价值，投资价值，租借价值，清算价值，抵押借贷价值，外部性价值，潜在价值，真实价值，重置价值，出售价值，残余价值，投机价值，使用价值，净变现价值。 价值、成本和价格 ;;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论;第一章 导论