FIDIC《施工合同条件》与国内《工程建设施工合同》.docx

FIDIC《施工合同条件》与国内《工程建设施工合同(示范文本)》 FIDIC《施工合同条件》与国内《工程建立施工合同〔示范文本〕》有哪些异同之处之一：雇主的资金支配义务FIDIC合同条件中规定了承包商供应履约担保的义务，以确保其完成工程的施工、开工及修补完属于由其负责的任何缺陷责任。相应地，FIDIC合同条件中亦规定了雇主的资金支配义务，以确保雇主根据合同价款的支付规定完成其支付义务，此雇主的资金支配义务条款使得合同双方的责任和权利到达平衡，使建立工程施工合同的履行效益得到整体进步。建议新的示范文本中考虑通过适当方式设置雇主资金支配义务的有关内容。之二：有关工程师的权利及其相关条款因为工程师的信誉、工作力量、公证性等已是承包商投标报价必需考虑的重要因素之一。而示范文本中仅规定了工程经理的撤换要经业主方的同意，未规定业主更换工程师要经承包商同意的条款。建议示范文本中也增加对工程师权利制约，包括承包商对于业主更换工程师进展制约的条款。之三：业主指定分包商的条款FIDIC合同条件规定有利于标准在业主指定分包商的状况下雇主、承包商、分包商三者间的权利义务关系，维护三方利益。因此，建议修改示范文本，增加业主指定分包商的状况下的相应条款。之四：承包商对雇主指定分包商的制约示范文本合同条件下承包商在业主指定分包商方面的权利远小于在FIDIC合同条件下的权利。建议在示范文本中对此项内容进展修改。之五：承包商的月度方案报告将承包商每月供应报告的规定写进工程施工合同，能有效促使承包商准时履行合同义务，防止出现雇主世纪支付工程款后，承包商怠工或挪用资金。而示范文本中，即使在按月结算方式的状况下，也仅规定了承包商按月提交工程量报告。建议新的示范文本增加此方面的内容。之六：承包商建立质量保证体系的义务FIDIC合同条件规定，承包商遵守质量保证体系的义务不应解除合同规定的承包商的任何任务、义务或职责。建议新的示范文本中增加承包商建立质量保证体系方面的规定。之七：关于通信沟通的规定FIDIC所规定的一方给另一方送复印件的规定如“当另一方或工程师给一方通知时，亦应依据状况把复印件送给工程师或另一方〞，不合适中国的实际状况的要求，应将依据状况送给工程师或一方的文件规定为采纳原件或原件副本形式。之八：局部永久工程由承包方设计的条款FIDIC合同条件第7.2条规定了局部永久工程由承包方设计的原那么，承包商应使自己的设计人员和设计分包者符合业主规定要求的标准，具备从事设计所需的阅历和力量。此举对于具备技术力量的承包商来说，能促使其更好的理解和按设计要求进展施工，增加其责任心，防止其可能抱有将局部责任推向设计部门的想法，最终有利于保证整个工程的质量。示范文本没有规定该项内容，建议有条件的增设此项内容。之九：对承包商怠于作为的处理方面我国施工合同示范文本虽然在多个方面借鉴了FIDIC合同条件中的相关规定，但仍存在很大的弱点，那就是合同条款内容的可操作性差。可见，我国施工合同示范文本的可改良之处仍旧较多。之十：计日工作制度由于示范文本中没有关于计日工形式的规定，我国的计日工价格计算往往不标准，随便性很大。因此增加此局部内容会使示范文本的条款更加严密。之十一：关于图纸、承包商的设备、合同金额的定义建议新的示范文本亦对狭义和广义的“承包商设备〞概念加以区分。另，99版FIDIC将合同金额分为“中标合同金额〞和“合同价格〞，前者仅指承包人在中标函中认可的工程施工、开工和修补任何缺陷所需的费用；后者还包括因各种缘由调整的价款。建议新的示范文本亦对上述两种形式的合同金额概念加以区分。之十二：关于发包人、承包人的定义建议：〔1〕对示范文本中“合法继承人〞作扩大处理，调整为包含合同当事人后继承工程施工合同原当事人一方权利义务的单位或个人。〔2〕在一方当事人被合并、分立或被兼并等缘由被动转让的状况下，相对方享有选择连续履行合同或者解除合同的权利。在选择连续履行合同的状况下，原合同的权利、义务由新的承继者享有与担当；在选择连续解除合同的状况下，除有权就已履行局部向新的承继者主见权利外，还有权就因原当事人被合并、分立或被兼并等被动转让合同缘由所造成之含可得利益在内的损失，向新的承继者要求赔偿。之十三：工程师的批准不解除承包商的责任由于示范文本在假设干方面出现了责任模糊的情形。建议修改示范文本，对工程师的批准不解除承包商的责任内容明确化。之十四：关于合同的计价及结算方式我国示范文本规定了三种合同价格形式：固定价格合同、可调价格合同、本钱加薪金合同。其中的固定价格合同应包括固定单价的情形，但其表达不明确，且在实际中的主要做法是一次性包死的固定总价合同。鉴于单价合同按月结算的优点，建议示范文本及我国其他建立工程施工合同中也广泛用法单价合同