屋面防水工程常见缺陷及其处理.pdfVIP

屋面防水工程常见缺陷及其处理 姓名： 单位：福建瑞阳建设工程有限公司 屋面防水工程常见缺陷及其处理 林荣盛 [摘要 ] 每幢建筑物都和水有密切联系，屋面是建筑物中经受雨水直接，受水面积最大的部位，屋面渗 漏是最常见，最突出的缺陷。如何做好屋面防水以及如何处理好屋面防水缺陷，直接影响人们的生产生活 质量。 [ 关键词 ]屋面 防水 缺陷及处理方法 每幢建筑都和水有密切联系。雨水、地下水、地面水、冷凝水、生活给排水……无不对 建筑有重大影响。 防水，关系到人们居住的环境和卫生条件， 是建筑物的主要使用功能之一， 也对建筑物的耐久性和使用寿命起重要作用。 防水工程中的缺陷是渗漏， 它是渗水和漏水的总称。 渗水， 指建筑物某一部位在水压作 用下的一定面积范围内被水渗透并扩散，出现水印 (湿斑 ) ，或处于潮湿状态。漏水，指建筑 物某一部位在水压作用下的一定面积范围内或局部区域内被较多水量渗入， 并从孔， 缝中漏 出甚至出现冒水、涌水现象。 防水工程是一项系统工程。它涉及材料、设计、施工技术、使用维护等各个方面。在防 水工程施工过程中，影响其工程质量的主要原因为材料的购买 ( 即材料性质 )和施工操作 ( 即 施工技术 )，本文重点从材料性质和施工技术两方面加以论述。 1.从材料看，产生防水工程缺陷的因素有： ①材料品种做法种类繁多 ( 品种有沥青类、合成高分子类、改性沥青类、粉状材料类、 防水混凝土砂浆类等；做法有卷材、涂膜、刚性层以及与之配套的接缝密封、止水堵漏等； 它们的类别和规格很是繁杂 ) ，但产品质量各异，标准化的质量保证体系和认证制度又不甚 严格。 ②检测的手段和方法较为落后， 难以准确地检查各品种材料的性能和它们的可靠性、 耐 久性。 ③各品种材料的运输、保管，尚缺乏规范化的制度。 ④市场混乱，伪劣产品充斥市场。 2.从施工看，产生防水工程缺陷的因素有： ①缺乏防水工程的施工专业队伍。 ②防水施工的技术设备较为简陋，且不完备。 ③施工作业中经常出现的问题有——违反作业程序 ;不顾气候条件赶进度；只重视面层 不重视基体、垫层、隔离层；只重视大面积的质量，不重视节点、接口处的质量等。 ④竣工验收的标准过低。 屋面防水工程的做法有卷材屋面防水、 刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种。 最常用 的是卷材屋面防水。 卷材屋面是目前我国钢筋混凝土屋面防水的主要做法， 适合于各种防水 等级的屋面防水。它一般由结构层、找平层 ( 防水层的基层，位于结构层上表面 )、隔气层 ( 为防室内水蒸气通过屋面板渗入保温层而设置的防水材料屋 ) 、保温层、防水层、保护层 ( 为延长防水层耐用年限在其上设置的保护材料层 )组成。它常见的缺陷有卷材屋面开裂、 起鼓、流淌、老化和节点处理不当等。 一、卷材屋面开裂 卷材屋面开裂一般有两种情况 :一种是有规则的裂缝， 它一般在屋面完工后 1～4 年的冬 季出现，开始如发丝，以后逐渐加宽，可达 1~2 以至更宽；另一种是不规则的裂缝，其位 置、形状、长度各不相同，出现时间也无规律，可能在完工后不久就开裂。 1、引起卷材屋面开裂的原因有： ①设计时对温度差引起屋面构件胀缩变形的影响考虑不周 (如伸缩缝间距过大 )，导致在 预制构件间产生裂缝， 或者在现浇构件的某些高温度应力区产生裂缝，