BT工程施工合同范本.docx

BT工程施工合同范本 BT形式工程总承包建立合同甲方:地址:市路号法定代表人:联络电话:乙方:地址:联络电话:法定代表人:总那么该工程通过“BT〞(Build-Transfer)形式招标(或竞争性会谈),中城建第六工程集团投标并中标(或参加竞争性会谈并中标)。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》、《关于在建立工程工程中进一步推行工程担保制度的看法》建市326号文、建立部《关于培育进展总承包工程工程管理企业的指导看法》建市30号和国务院国有资产监视管理委员会办公厅《关于主动参加保障性住房开发建立有关事项的通知》国1资厅发规划28号文件精神,甲方自愿把该工程转变为保障性住房向社会供应,限利润、限面积,通过基金会购房补贴保障就业人员购置合理住房、保证购房者还贷,该工程性质上已转变为一般商品房,属于保障性住房开发建立。乙方表示主动参加,经双方充分协商全都,订立本合同,以此共同遵守。第一条定义除中华人民共和国住房和城乡建立部国家工商行政管理总局制定的建立工程施工合同条款商定外,本合同用语以以下定义为准:1.1本工程(或本工程):指详后附——(MB绿色建筑住宅产业化工程分包工程览目)。1.2本工程范围:所指MB绿色建筑住宅产业化工程工程设计图纸上所表示的全部工程包括:二十四个单元组成:1、地基处理;2、地下根底; 3、小区地下共同沟;4、小区环境;5、主体构造;6、外墙围护;7、大开间内墙围护;8、上、下水,高、低压总线路布置;9、浇捣柱子内和楼面混凝土;10、屋面保温;11、楼层内公共部位装饰;12、室内装饰;13、电梯;14、防水15、垃圾分类;16、太阳能发电;17、地源热泵中央空调;18、厨房垃圾处理;19、燃气装置;20、消防设备;21、人防工程;22、配电站;23、接水工程;24、中水利用装置。以上内容按甲方供应的施工设计图和招标文件指定的范围为准,属交钥匙工程。1.3 BT形式:BT是英文BUILD -TRANSFER的缩写,在本合同中的中文意思即建立移交,双方认可的BT形式所指:乙方属于有投融资力量的工程总承包企业,依据甲方的要求,根据建立——移交(BT)方式组织施行。甲方按建市326号文、甲方托付金融担保公司出据业主工程款支付全额保函交予乙方。乙方按本合同商定建立期限内开工移交给甲方,甲方将无条件支付全额工程总承包费用。乙方按BT工程建立本钱价回收全额的投入资金。在工程建立全过程由乙方全权负责组织和管理,并担当建立期间内的发生一切意外的风险。1.4建立期:指本工程的建立周期,从本合同生效之日起至工程开工验收合格之日止。1.5工程施工期:自获得开工答应证之日起至工程开工验收合格之日止。1.6建立本钱价款:指依据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的工程总承包和代甲方支付的费用总额。1.7“元〞:指人民币单位“元〞。1.8基准日:指本合同中用于确定详细时间界点的日期。1.8.1全面验收备案基准日:指本工程全面验收备案完毕获得备案证书之日。1.8.2工程档案移交基准日:指本工程全部的工程档案移交完毕之日。1.9工程相关单位:指本工程的工程询问单位、勘察、设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、审计中介机构、材料与设备供给单位等。1.10移交期限:指本工程承包范围内的工作内容开工完成并验收合格之日起开头,按商定完成回购款支付之日止完毕。本工程移交期限1 年。1.11不行抗力:合同任何一方不能预见、不行避开、无法掌握或不能克制的自然大事,包括地震、台风、洪水等自然灾难或战斗及一切非人力可预报或者掌握的大事。其次条工程施行2.1工程施行方式2.1.1本工程采纳固定合同价商定的BT形式:乙方负责筹集本工程所需全部建立资金,包括建筑安装工程总承包费、建立过程中的财务费用和管理费。并同意代甲方支付工程的前期管理费(包括甲方前期应支付的担保费、信托管理费、询问效劳费及缺乏局部的设计费)都列入甲方出据的业主工程款支付保函中,本工程的业主工程款为工程建成后按商定程序由乙方移交给甲方,并由甲方按业主工程款支付保函面额支付给乙方。2.2甲方原那么上应在××年×月×日前完本钱工程工程范围内全部工程的施工图设计和按政府规定的前期工作程序,到达工程开工条件。2.3乙方应在本地区组建与本工程建立管理相适应的工程公司(工程管理部),有足够的管理和专业人员,确保本工程质量、工期和平安施工。2.4乙方承诺:乙方确保合同内的工程在××年×月×日前全部完工,但因甲方缘由不能按时开工时,完工时间应顺延。2.5建立资金的管理:乙方按甲方出据的业主工程款支付保函面额托付给甲方托付该工程资产管理的同一个信托公司进展资金信托管理,组成