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XX租房合同标准版 XX租房合同标准版租房订合同协议应留意的问题：1 、出租房的主体资格即签约对方是否为房产权人〔如不是房产权人那么至少应拥有房产权人的相应受权〕理论中曾有人与不是产权人签约造成了许多不必要的费事;2 、租房时房屋的情况及房屋的装潢及随房物品〔如随房供应的电话之类用品〕应填写认真以防退租时发生纠纷;3 、应对租房者是否有权转租明确商定;4 、应明确商定房屋修缮责任〔一般均应由出租方负责〕;5 、应商定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证〔也可以转账至商定的账号〕;6 、要看清转租给你的人和房东的租赁期他和你签定的合同租赁期不行以超过他自己和房东的租赁期;7 、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话抵押权人是否允许出租万一抵押权实现如何担当责任等出租方〔以下简称甲方〕〔本人〕〔受权代表〕姓名：国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕地址：邮政编码：联络电话：传真：Email ：承租方〔以下简称乙方〕〔本人〕〔受权代表〕姓名：国籍：〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕地址：邮政编码：联络电话：传真Email ：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定在公平、自愿、协商全都的根底上甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于; 位于第层共〔套〕〔间〕房屋构造为建筑面积平方米〔其中实际建筑面积平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米〕; 该房屋的土地用法权以〔出让〕〔划拨〕方式获得; 该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二; 〔房屋全部权证号、土地用法权证号〕〔房地产权证号〕为：.其次条房屋用处该房屋用处为. 除双方另有商定外乙方不得任转变房屋用处第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为〔币〕万千百拾元整租赁期间如遇到市场改变双方可另行协商调整租金标准; 除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金〔币〕万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷除补充协议另有商定外有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项由甲方担当全部责任由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第八条修理养护责任租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次乙方应予主动帮助不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方担当; 日常的房屋修理由方担当因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用由乙方担当责任并赔偿损失租赁期间防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查第九条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备需先征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有商定外甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2. 煤气费;3. 电话费;4. 物业管理费;5.;6.. 在租赁期假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求连续租赁那么须提早个月书面对甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复犹如意连续租赁那么续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的;2. 擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换用法的;3. 擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处的;4. 拖欠租金累计达个月;5. 利用承租房屋进展违法活动的;6. 有意损坏承租房屋的;7.. 第十三条提早终止合同租赁期间任何一方提出终止合同需提早月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建立、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形甲方必需终止合同时一般应提早个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起日内甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同任何一方违背本合同的规定按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的%向乙