第五章长期投资管理 .pptx

第五章 长期投资管理;主要内容;一 长期投资概述;（二）投资的种类和特点 1、长期投资与短期投资 2、实体投资与金融投资 3、对内投资与对外投资 （三）投资应考虑的因素 1、收益 2、风险 3、约束 4、弹性;（四）投资的原则 1、正确处理企业微观条件与宏观环境之间的关系 2、及时足够地筹集资金，保证投资项目的资金供应 3、认真分析风险与收益关系，适当控制投资风险;（一）投资规模 1、投资规模的含义 企业的投资规模是指在一定时期内企业投资的总水平或投资总额。 2、确定投资规模应考虑的因素 （l）投资报酬。 （2）经营目标。 （3）市场规模。 （4）产业政策。 （5）筹资能力。 （6）企业素质。 ;（1）经济投资规模的含义。所谓经济投资规模是指能给企业带来最佳投资效益或能给企业带来最大经济效益的投资规模。 （2）经济投资规模分析。 ①边际收入等于边际成本的投资规模，也称企业利润或投资收益额最大化的规模，简称最大规模。 ②边际投资报酬率等于必要投资报酬率的规模，也称必要投资规模。建立主题与观众的联系。 ③加权平均投资报酬率最高的投资规模，简称最佳投资规模。 ;1、投资机会的含义 投资机会是指有利于投资者投资的一系列因素所构成的良好投资环境与时机。 2、选择投资机会应考虑的因素 （1）商品市场机会。 （2）金融市场机会。 （3）通货膨胀机会。 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Thursday, July 22, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。16:34:5816:34:5816:347/22/2021 4:34:58 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2116:34:5816:34Jul-2122-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。16:34:5816:34:5816:34Thursday, July 22, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2116:34:5816:34:58July 22, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。22 七月 20214:34:58 下午16:34:58七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:34 下午七月-2116:34July 22, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/22 16:34:5816:34:5822 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:34:58 下午4:34 下午16:34:58七月-21 ; 3、投资机会的选择 投资机会的选择一般要经过以下几个阶段： （l）投资方案的产生和构想。它是通过一定方式提出投资方案，并对投资方案做总体的初步构想，明确企业面临的基本问题及投资的基本意向。投资方案的产生和构想，可以采用求异法与趋势法进行。求异法实质是通过市场的变异分析，找出与众不同的投资领域，并以此构想投资方案;趋势法是以现有市场为基础，通过分析市场走势，预计未来的可能变化，并以此为契机构想投资方案。 （2）投资环境评价。就是调查研究投资的外部环境，预测环境可能的变化，并分析评价环境变化对企业投资的影响。 （3）投资主体能力评价。就是调查、收集企业内部的投资信息，评价企业的各种素质与能力，分析企业投资的潜力。 （4）投资时机决策，就是根据对投资内外环境的评价，进一步确定修正或放弃对投资方案的初步构想，选定投资时机。这主要是研究企业与环境相互适应、相互配合的程度，确定企业的对策。 ;2、在投资方案评价中用现金流量作为计算基础的主要原因 （1）采用现金流量有利于科学地考虑资金时间价值因素。 （2）采用现金流量能使投资决策更符合实际情况。 ;3、现金流量的构成及计算; [例1]某公司拟购入一台设备以扩充生产能力，现有甲乙两方案可供选择。甲方案需投资1000元，使用寿命为5年，采用直线法计提折旧，5年