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最新抵押类借款合同范文 抵押类借款合同范文 甲方（出借人、抵押权人）：  法定代表人: 住所地: 乙方：（借款人、抵押人）： 身份证号码: 住址：______________ 本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。 第一条：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（小写： 元）。 第二条：借款利率为 第三条：借款期限【】个月，自乙方办理完毕房屋抵押登记之日起计算。 第四条：乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙方应按延期还款时间支付逾期还款期间的利息，并按千分之五/日另行支付违约金。 第六条：乙方以其所有的座落于【】的一处房产(房屋所有权证号:[ ]，房屋建筑面积为【】㎡)为其承担的返还借款、相关利息及违约金等义务提供抵押担保。 第七条：抵押期限自抵押登记之日到【】年【】月【】日（ 适当长于借款期限）。 第八条：抵押担保的范围：本合同项下借款及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第九条：在本合同签订后十天内，甲乙双方应按照《担保法》的有关规定，到有关机关办理房屋产权抵押登记手续。 第十条：抵押期间，乙方未经甲方书面同意不得出售、赠予或以其他方式处置抵押物。 第十一条：乙方同意在抵押登记期满时，如本合同项下还款义务未获完全履行，本抵押担保责任继续有效，并保证尽快继续办理登记手续。 第十二条：如乙方未根据本合同的约定按时偿还借款及利息，甲方有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第十三条：因办理抵押登记及其他相关手续所发生的所有费用由乙方承担。 第十四条：本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。 （一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款； （二）因抵押物发生变故或者乙方违反抵押条款的约定； （三）乙方发生其他可能影响归还本合同项下借款及本息的行为。 第十五条：本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。 第十六条：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 第十七条：本合同一式五份，具有同等效力。甲乙双方各执2份，抵押登记机关备案一份。 第十八条：如本合同履行期间发生争议，双方应协商解决；如协商不成，各方同意向甲方住所地人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方：______________ 合同签订日期： 年 月 日 合同签订日期： 年 月 日