上海南汇商务区研究.pptxVIP

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会计学;地理位置:浦东新区南汇工业区,南芦公路193号;物业类型:工业地产别墅;项目规划:暂知分一期和二期,一期08年开盘已入住,二期正在规划,目前代理二期;设计理念:一期---独栋庭院、休闲商务;户型设计:一期300-400平户型,地面2层,地下1层;;设计团队:原版德国设计团队;特色优势:庭院布局:生态陆上岛屿系统 ;商务配套:15000平米五星级会所 / 二期6000平方米VIP会所 ;成熟智能化:光纤入户、智能停车 ;优质建材:纯石材路面、外墙石材干挂、法国玻璃;项 目 简 介;大浦东新区:上海未来经济引擎;大浦东新区:国际金融中心(陆家嘴国际金融中心)和航运中心(洋山深水港口);迪斯尼落户上海浦东新区,距离本案15分钟车程;项 目 简 介;上海别墅板块划分,南汇新起;2012年别墅供应较2011年下跌幅度大, 禁墅令下独栋别墅稀缺;别墅整体成交量涨幅较大,经济型别墅拉低成交均价;浦东新区别墅成交量领衔上海别墅成交;年度别墅成交排行,小户型经济别墅占首位;研发办公类型土地出让加大力度,成熟园区优势明显;上海市各区域对工业物业的投资需求开始趋向多元化;2012年上海工业物业的需求面积依然以小面积物业物业主 ;医谷·现代商务园:上海国际医学园的商务功能部分,建成为具有国际水准的企业总部基地 ;上海总部湾:全球顶尖企业的研发中心、运营中心、销售中心、物流中心等总部研发机构的聚集地 ;罗森堡商务中心:集会议、展示、居住、休闲和综合管理服务为一体 ;地理位置:浦东新区南汇工业区,南芦公路193号;设计团队:原版德国设计团队;优质建材:纯石材路面、外墙石材干挂、法国玻璃;大浦东新区:国际金融中心(陆家嘴国际金融中心)和航运中心(洋山深水港口);上海别墅板块划分,南汇新起;研发办公类型土地出让加大力度,成熟园区优势明显

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