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最新房产局房屋租赁合同 出租人（以下简称甲方）：______________ 定代表人】【负责人】： 国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：______________ 通讯地址：______________ 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 【代理人】： 国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：______________ 通讯地址：______________ 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 承租人（以下简称乙方）：______________ 【法定代表人】【负责人】： 国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：______________ 通讯地址：______________ 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 【代理人】： 国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】：______________ 通讯地址：______________ 邮政编码： 联系电话： （手机） ； 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。 一、出租房屋基本情况 （一）房屋坐落： .（以下简称“该房屋”） （二）该房屋权l （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 （一）该房屋租金为： 元/（□月□季□半年□年）；本合同期内租金总额为： 元。（大写： ） （二）该房屋租金支付方式：______________ 。 四、押金及其他费用的约定 （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 元（大写： ）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。 （二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯费用由 方承担；有线电视、物业管理费用由 方承担。 （三）租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。 （四）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。 （五）其他约定： . 五、成交方式 甲乙双方系通过以下第 种方式成交。 （一）自行成交。 （二）房地产经纪机构成交。提供服务的房地产经纪机构名称为：______________ ，备案证书号为：______________ 通讯地址：______________ 政编码： 联系电话：______________ 提供服务的房地产经纪人员职业资格为 注册证号 六、关于房屋转租与出售的约定 （一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。 （二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 七、关于甲方交房的约定 （一）甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （二）甲方延迟交房超 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付违约金。 八、关于乙方付款的约定 （一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。 （二）乙方未按约定时间支付租金超 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的，乙方应向甲方按应付租金的 %支付违约金。 九、其他约定 （一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，并承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。 （二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任；乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。 （三）在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部