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装饰预算一、建筑工程预算分类投资估算设计概算施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算投资估算是建设项目在投资决策阶段,根据现有的资料和一定的方法,对建设项目的投资数额估计的经济文件由建设项目可行性研究主管部门或咨询单位编制设计概算 在初步设计阶段或扩大初步设计阶段编制,确定单位工程概算造价的经济文件 由设计单位编制施工图预算在施工图设计阶段,施工招标投标阶段编制,是确定单位工程预算造价的经济文件由施工单位或设计单位编制施工预算是按照企业定额编制,是体现企业个别成本的劳动消耗量文件由施工单位在施工阶段编制工程结算是施工单位根据施工图预算、施工过程中的工程变更资料、工程签证资料、施工图预算等编制、 确定单位工程造价的经济文件。在工程竣工验收阶段由施工单位编制竣工决算是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件是在工程竣工投产后,由建设单位编制二、建筑工程预算与建设程序的关系序号建设程序各个阶段建设工程预算编制主体1决策阶段投资估算建设单位2设计阶段设计概算,施工图预算设计单位3建设准备阶段施工图预算建设、施工单位4实施阶段施工预算、工程结算施工单位5施工验收阶段竣工决算建设单位第一章 建设工程概预算总论三、建筑工程预算各内容之间的关系反映社会平均成本 反映企业个别成本投资估算设计概算施工图预算施工预算低于控制控制工程结算竣工决算控制、依据汇总确定反映单位工程造价建设成果第一章 装饰装修工程预算的编制第1.1节 装饰工程造价的组成根据建设部、财政部最新发布的《建筑安装工程费用项目组成》的规定(建标[2003]206号),工程预算造价由直接费、间接费、利润和税金组成。直接费间接费工程预算造价利润税金一、直接费由直接工程费和措施费组成。(一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:⑴材料原价(或供应价格)。⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成:(1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。(5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。(7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。(二)措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容:1.环境保护

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