高密度策略20以上容积率项目研究.pptVIP

纯点塔 点塔+少量板 点+板 板+少量点 乐府江南(2.07) 高容积率下的规划结构分类 诚品建筑（2.4） 高容积率下的规划结构分类 纯点塔 点塔+少量板 点+板 板+少量点 燕沙后(2.5) 澳洲康都(3.98) 高容积率下的规划结构分类 纯点塔 点塔+少量板 点+板 板+少量点 纯板 慧谷阳光(2.15) 华纺易城(2.46) 高容积率下的规划结构分类 纯点塔 点塔+少量板 点+板 板+少量点 纯板 沿海赛洛城(2.64) 观湖国际(3.5) 高容积率下的规划结构分类 纯点塔 点塔+少量板 点+板 板+少量点 纯板 高层 高层+小高层 高层+小高层+低多层 高层+低多层 上元(3.18) 高容积率下的规划结构分类（按围合方式） 强围合 半围合 弱围合 开敞式 高容积率下的规划结构要点分类表 序号 构成 元素 高低组合 围合 方式 空间形态 （围合感、领域感） 景观性 城市形态 (外在气氛) 小气候 品质 体现点 1 纯点塔 高 低 开敞 围合 形态简单，容易形成相对强的流动感 1、流动性和连续性 2、围合感和私密性 3、覆盖率与绿化面积 4、景观优先的规划结构 点和板的布置直接构成沿街形象和外在表情 ——开放、封闭、或者冷漠，影响城市界面 1、避免高层风 2、围合与开敞对局部小气候的影响 1、单体的品质 2、领域感 3、外在形象 4、景观品质