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食堂档口租赁协议 食堂档口租赁协议出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：依据《中华人民共和国合例法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮效劳经营的事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方食堂楼档口，面积约平方米。其次条租赁期限自年月日起至年月日止，共计壹年。第三条经营范围：第四条安排方案：租赁费卫生费第五条保证金自本协议签订之日起日内，乙方向甲方交纳万〔人民币〕的保证金，作为履行协议和供应优质效劳的担保。协议到期后，质保金无息返还。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监视施行。2、帮助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进展监视、训练、整顿，直至单方解除协议。3、应按商定为乙方供应场地及水、电、气及经营所需的相关根本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设各乙方自行配置。4、应对食堂或餐厅进展整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和掌握、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、效劳质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。5、甲方为乙方供应窗口机，借给乙方用法，乙方假设有损坏照价赔偿。6、甲方有偿供应餐具的统一洗消效劳，详细费用视详细情形合理收取。7、为保证学校食品卫生平安，甲方有权监视食品原材料的质量卫生，选购渠道。第八条乙方权利义务1、有权监视甲方履行协议商定的各项义务。2、应根据商定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，小得超范围经营。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监视管理。3、应具备合法的经营资格。在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《后勤餐饮管理细那么》及相关规定。4、必需服从甲方管理人员的统一支配，否那么甲方按合同的相关附件及相关规定进展惩罚。5、应爱惜并合理用法食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、老实信誉的原那么合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得擅自出租、转让、转借、出卖营业权限，否那么甲方有权解除本协议。8、提倡文明效劳，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。9、诚信遵守法律经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否那么处以原价格五十倍的罚款。10、相互监视，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品平安法》。杜绝食物中毒等恶性大事的发生。假设发生食物中毒大事，乙方必颂担当一切经济和法律责任。11、乙方责任人及其职工要把平安放在首位。不得违章操作，留意防火、防盗、防投毒等大事发生。如发生意外，乙方自行担当一切经济和法律责任。12、乙方所聘用的人员上岗前必需按甲方的规定办理相关的证件和手续。乙方不得违背《劳动法》用法员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关。乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《合同法》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的榜保费用。乙方及其员工在工作期间，假设出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不担当任何责任，也不担当由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责。13、乙方员工工作期间应严格遵守学校餐饮中心各项规章制度。统一着装，挂牌效劳，工作服装由食堂统一供应，费用由乙方负责担当。14、乙方员工在甲方支配的公寓住宿，按每月元/间扣除住宿费。15、乙方在生产经营中所发生的水、电、气及低值易耗等费用按实际金额计入当月挺直本钱，公用的水、电、气等费用与食堂协商分摊。16、大宗食品原材料实行统一配送，乙方不得私自选购甲方规定品牌以外的产品，否那么处以五十倍的罚款。17、协议终止后，己方投入的可挪动设备，乙方可以回收；乙方投入的不能挪动的装饰、装修，乙方不得损坏和撤除，否那么予以相应的经济赔偿。第九条协议的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门出具了书面罚款或停业整顿通知的。2、未根据商定的经营范围用法场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。4、进展其他违背甲方管理规定的活动累计到达三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。6、未按法律规定与其员工签订劳动协议：未准时为其员工发放工资及缴纳社保费用的。