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项目投资协议书范本 XXXXXX XXX 工程投资协议书XXX工程投资协议书甲方：住宅地：乙方：住宅地：第一章总那么第一条甲、乙双方在友好协商根底上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，就乙方投资XXXXX工程事宜，经协商全都，签订本协议。其次章投资工程概况其次条工程名称：XXXX工程。第三条工程投资规模及建立内容：乙方拟投资XX万元〔大写XX万元整〕建立XXX基地，主要产品为：XXXX产品。第四条工程用地状况：乙方在XXX征用位于XXX工业东区的土地净用地约X亩〔大写X亩〕、代征地约X亩〔大写X亩，以国土部门实际测量数据为准〕用于上述工程建立。土地用法年限为50年，以《国有土地用法权证》中登记的起止时限为准。工程用地位置、界址、用处、面积、年限、规划设计条件、供地时间等详细内容由乙方与XXX国土部门签订《国有建立用地用法权出让合同》商定。第五条土地价格：依据乙方工程性质，投资规模、投资强度以及预期税收，在竞买前，该工程用地价格预先按净用地X万元/亩〔大写X万元整〕、代征地X万元/亩〔大写X万元整〕的标准执行〔该土地价格由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费、耕地占用税、土地用法权出让金等相关税费构成〕。最终价格以竞买成交价为准。第六条本协议签订后60日内，乙方向甲方支付预定土地总价款的60%；发布土地招、拍、挂出让公告后10日内，乙方再向甲方支付预定土地总价款的30%；假设乙方竞得土地，与XXX国土部门签订《国有建立用地用法权出让合同》，并以最终成交价为准付清剩余的土地款，依法获得《国有土地用法权证》。假设乙方未能竞得土地，甲方退还乙方已缴纳土地款，不计利息，本协议自行终止。第七条甲方协调有关部门供应相应的根底设施接口。甲方在向乙方交地时，土地应具备规划红线外三通(即水、电、路通)和规划红线内原地貌自然平整(即，宗地内无应赔而未赔的建(构)筑物、青苗及其它地上附着物，宗地内不存在影响施工的空中障碍物)，并视工程建立进程需要供应“七通一平〞市政配套，并配套至工程红线界边。工程所需的水、电、气等能源供应方案由乙方申报，有关部门确认为准。届时甲方帮助乙方与各有关部门签订供应协议，供应具备进场施工条件的临时水、电等，并在工程建成投产前实现水X吨/日、电X KV A/日、气X m3/日的能源供给，临时和正式水、电、气等相关接入设施及工程费等用由乙方担当。第三章投资进度第八条工程投资进度: 乙方工程应在甲方交付土地之日起X个月内开工建立，开工后X个月之内建成并投产，投产后X个月内达产。第九条任何一方如因签订本协议时未能预见的因素，需变更以上建立进度支配，双方应磋商达成全都看法，通过书面方式确定，并遵守新的时间和进度支配，否那么仍应执行本协议商定的上述建立进度支配。第四章甲方权利义务第十条甲方帮助乙方争取国家及各级政府优待政策，为乙方争取建立用地、财政扶持、建立收费等优待，并帮助办理相关手续。第十一条依据乙方工程施行进度，甲方依法通过挂牌出让等方式向乙方供应工业工程用地，并帮助乙方准时办理《国有土地用法权证》；乙方应按甲方要求的时间供应办理相关手续所需要的相关文件资料。第十二条甲方在工程立项、工商注册、建立规划、施工答应、纳税申报等方面供应一站式效劳。第十三条甲方为乙方制造良好的建立环境和生产经营环境，依法爱护乙方的合法生产和经营，并主动落实乙方应享受的有关优待政策。第十四条甲方有权对乙方所建工程的工商登记、规划、设计、建立等进展审查、监视和指导。假设乙方不能按本协议商定条件投资建立，甲方有权依法追究其违约责任，同时取消赐予乙方的优待政策，直到收回工程用地。第五章乙方权利义务第十五条乙方在签署本协议前应向甲方具体介绍工程状况，并应向甲方供应相关背景资料。乙方承诺向甲方供应的工程状况的信息及工程背景资料均真实、全面、合法有效。第十六条乙方应依法办理工商注册、可研报告编制、环评审批、供地、准建答应等相关手续后，方可开工建立。第十七条乙方或工程公司依法参与工程用地竞买，竞得工程用地后，工程用地必需用于本协议载明的用处，且未经甲方及有关部门答应，不得将该宗地或其上的建筑物用于出租或转让。否那么，甲方或有关部门有权无条件收回工程用地，解除本协议，并追究乙方的违约责任。第十八条乙方在工程开工建立前，需将厂区平面布置图、施工设计图、建筑物效果图等报甲方审核，经审核批准后，方可建立。第十九条乙方上述工程建立必需符合所在区域总体规划、平安、消防等方面的规定，必需根据有关部门审定的图纸进展建立。其次十条乙方工程建立须严格根据环评文件及其审查批复中建立内容、地点、规模、污染防治设施〔措施〕及专家看法进展施行，未经批准不得转变。工程配套建立的废水、废气、