农产品批发市场建设项目可行性研究报告版.pdfVIP

可 行 性 研 究 报 告 第一章 总 论 项目名称及承办单位 项目名称：某地区农产品批发市场 承办单位：某地区威宁资产经营有限责任公司 项目拟建地点：某地区市兴宁区三塘镇 可行性研究报告编制单位 单位名称：某院 工程咨询资格证书 资格等级 : 甲 级 证书编号 : 工咨甲 ********** 发证机关 : 国家发展改革委员会 研究工作的依据与范围 研究工作的依据 a. 《农产品批发市场建设与管理指南》农市发 [2004]10 号 b. 《某地区农产品批发市场项目建议书》 c. 某地区农产品批发市场规划位置图 d. 可行性研究报告编制委托书 e. 建设单位提供的基础资料 f. 相关法律、法规、政策、标准 研究工作范围 本报告的研究工作范围包括：论述项目提出的背景，分析项目建设的必要性和紧 迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模， 根据政府规划和项目特点选择场址，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳 动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效 益，并进行国民经济评价及风险分析。 研究工作概况 我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组，并组织有关专业技术人员到 现场调研、收集资料，并与业主及当地政府有关部门领导座谈交流，在此基础上，各 专业人员全面展开了研究及编制工作。 推荐方案与研究结论 市场发展前景与服务范围 广西某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。在自由贸易区的推 进过程中及建成以后，作为大西南的出海通道、物流枢纽及东盟商贸前沿的广西某地 区将面临巨大的商机、巨大的人流、物流、信息流，成为东盟自由贸易区核心城市， 因此某地区农产品批发市场的建设具有良好的发展前景。 批发市场服务范围：拟辐射整个广西乃至东南亚，与国内外大中型农产品批发市 场形成销售网络，是一个集交易集散中心、价格形成中心、信息传播中心为一体的场 所，且具有理货、储藏、加工、配送、结算、科学管理和配套服务的现代化批发市场 和物流基地。 建设规模与建设内容 2 总用地面积 983262m 亩) 建筑总面积 建筑密度 % 容积率 绿地率 % 2 绿地面积 247582 m 2 2 建设规模为：占地