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买小产权房合同范本3篇 小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，无需缴纳土地出让金等费用，其产权证不是国家房屋管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的。房屋产权和小产权没有区别，小产权房不是一个严格的法律术语，而是对房屋产权的描述。以下是第一模式网精心准备的以下内容:小产权房购房3种合同模式，请参考阅读！买小产权房合同范本一本合同双方:卖方(以下简称甲方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:联系电话:代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:买方(以下简称乙方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:联系电话:代理人:国籍:电话:地址:邮政编码:房子的第一个基本信息。甲方房屋(以下简称房屋)坐落于* *；位于* *层，共* *套(间)，房屋结构为* *，建筑面积* *平方米(其中实际建筑面积* *平方米，公共部位与公共房屋分摊建筑面积* *平方米)，房屋用途为* * *；该房屋平面图见本合同附件一，房屋内附属设施见附件二。(房产证号，土地使用权证号。)(房地产证号。)是* * * *。第二条房屋面积特别约定。本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。暂测面积或原产权证上注明的面积(以下简称暂测面积)与不动产产权登记机关实际测量的面积有差异的，以不动产产权登记机关实际测量的面积(以下简称实际面积)为准。该房产交付时，实际面积与暂测面积之差不超过暂测面积的* *%(不含* *%)的，房价款不变。当实际面积与暂测面积之差超过暂测面积的* *%(含* * *%)时，甲乙双方同意按以下* *方式处理:1.乙方有权要求退房，甲方应在乙方要求退房之日起* * *天内将乙方已付款退还给乙方，并按* * *利率支付利息。2.每平方米价格不变，总房价根据实际面积调整。第三条土地使用权的性质。该房屋相应的土地使用权以* * * *的形式取得；土地使用权期限为* * * * * *至* * * * * * *。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文号为* *；房屋买卖后，乙方(必须)(无需)按照有关规定办理土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋的销售价格为人民币元第五条支付方式。乙方应向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应在本合同生效之日起30日内将该房屋的产权证移交给乙方，并在收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _ _日内将该房屋支付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期应付款追究违约利息..月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _天，视为乙方未能履行本合同。届时，甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任。1.合同终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交房的违约责任。除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，如甲方未能在本合同第五条规定的期限内将该房产移交给乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约利息。从本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止* *个月内，按利率计算月利息；自* *月起，月利息按* *利率计算。逾期超过* *个月视为甲方不履行本合同，乙方有权按照以下* *约定追究甲方的违约责任。1.本合同终止时，甲方应按乙方累计支付金额的* * *%向乙方支付违约金..当乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计支付金额的* * *%向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条产权登记协议。自乙方实际接管该房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方过错导致乙方未能在实际交房之日起* * *日内取得房地产权属证书，乙方有权要求退房，甲方应在乙方要求退房之日起* * *日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的* * *%赔偿乙方损