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PAGE PAGE 1 商圈分析怎么写 1. 如何进行商圈分析 商圈分析的要点：  ¨ 人口数量及特点 包括居住人口数量、工作人口数量、过往人口数量、居民户数和企事业单位数，及相应人口年龄、性别、职业和收入水平构成等。 ¨ 建设情况 包括公共交通、供电情况、通讯设备、金融机构等对于百货商店营销的便利程度。 ¨ 社会因素 分析地区建设规划、公共设备（公园、公共体育场所、影剧院、展览馆），以及本地区的人文等，能否有利于百货商店的进展。 ¨ 商业进展潜力 包括购买潜力和现有商场的运营情况。这两个因素是对百货商店影响的最直接因素。在对商业进展潜力进行分析时，应计算该地区的商圈饱和度，以了解这个地区内同行业是过多还是不足。在商圈饱和度低的地区建店，其胜利的可能性必定超过商圈饱和度高的地区。  商圈分析的类型  商业区 商业行为集中的地区，其特色为商圈大，流淌人口多、各种商店林立，繁华喧闹。其消费习性具有快速、流行、消遣、冲动消费的特色，而且消费金额比较高。 住宅区 居住者在一万人以上，消费习性为消费群稳定，讲究便利性、亲切感，家庭用品购买率较高。 文教区 文教区四周一般有多所学校，该区消费群以同学为主，消费金额普遍不高，消费习性相对较休闲。 办公区 指办公大楼林立的地区，相应的四周会有较多的大型停车场。上班族的消费特点最次要的是时间稳定、集中。 综合区 综合区分为住商混合，住教混合，工商混合等。混合区具备单一商品圈形态的消费特色，一个商圈内往往含有多种商圈类型，属于多元化消费习性。 2. 如何做商圈调查分析报告 做商圈调查分析报告的步骤方法如下：  一，做商圈调查分析报告的步骤：  1，首先要明确调查分析报告目的，在确定调查目的的时候要记住市场调查不能处理全部的问题，同时一次市场调查也不能够涉及太多的内容和目的。  2，其次在确定调查目的之后，就需要依据目的来确定本次调查的详细内容，也就是哪些内容可以总结出调查目的  3，内容确定之后，需要依据不同的调查内容采纳不同的收集数据方法，有些是通过二手材料收集直接就能猎取的，有些是需要直接通过一线市场调查来猎取的，在此基础上确定能否需要借助第三方公司的力气，当然第三方相对来说专业客观一些  第四，在猎取了各项数据材料之后 进行整理汇总及分析，以达到最终的目的。  二，做商圈调查分析报告的方法：  1，单纯划分法  这是最简洁的一种方法。也就是通过多种渠道，把搜集到的顾客地址标注出来，绘制成简图。然后把简图最外围的点连接成一条封闭的曲线，该曲线以内的范围就是商圈所在。简图需要标示出商圈东南西北大方向的位置，以及在此区域内的竞争店、人员集中的地段、大型集会场所等，道路、街巷也应当标示出来。此外，人流的走向、公共汽车站等也不能忽视。这种方法一般仅适用于原有店铺欲猎取本身商圈材料时使用，它最大的缺陷是，设定出来的商圈是有界限的。  2，抽样调查法  在该商圈内，设置几个抽样点作为对当地商圈的实地了解和评估。抽样的次要目的是了解次要人流的走向、人口和住户数、交通情况等。  3，问卷调查法  这是一种由运营者以询问的方式向顾客了解状况、收集材料的调查方法。可以采纳直接询问、电话询问、邮寄询问、留置问卷等方式进行。这是一种常用的方法，通过这种方法取得的数据比较精确?????。  4，类推法  这是指通过现存分店的商圈情况来类推拟开设分店的商圈范围。详细讲就是依据店铺特性、选址特性、购买习惯、各种统计分析以及商圈特性等项目，推定诸条件接近现有分店的地 区。 即从现有分店的商圈情况来猜测、设定拟开分店的商圈。 3. 零售学商圈分析怎样写 零售学商圈分析怎样写一、商圈周边情况调查。  商圈周边情况的调查，次要是对商圈形态的定位，一般说来，商圈 形态次要打算于商圈内及周边常驻及固定人流的社会角色。次要可以分为以下几种： 1。  零售商区。也就是由一个或多个大型购物中心等标识性商超组成，或者辅以小超市及沿街 专卖店，这样的商圈次要以休闲消费为消费者行为特点，因而商圈面积大，流淌人口与客流 量大，人气比较旺，是各种消费习惯的集中提现地，销售额度很高。  2。工业区。  该区次要是一家或多家大型企业驻地，职工人数要在 5000 人以上，商圈的建立 次要服务和满意于区域内工厂人员的衣食住行及休闲消遣。 这类区域消费劲比较大， 消费导 向比较集中。  3。住宅区。  商圈周边有若干个住宅小区，入驻户至多须有 2000 户以上。住宅区的消费习性 为日常消费为主，快捷、廉价、熟识、为次要特点，商圈内多是便