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某某兴商务广场地下通道工程可行性研究报告535 目 论11.1 项目概况11.2 建设单位概况21.3 编制单位概况41.4 可行性研究的范围和目的41.5 可行性研究的编制依据41.6 可行性研究报告结论51.7 主要的经济指标6第二章项目的建设背景及必要性72.1 某某利区概况72.2 项目的建设背景82.3 项目的建设必要性12第三章项目选址及建设条件143.1 项目选址基本原则143.2 项目选址的现状143.3 项目建设地址相关相片153.4 建设条件15第四章建设内容及规模184.1 建设内容184.2 建设规模184.3 主要技术指标18第五章 项目建设方案195.1 设计依据195.2 总平面设计195.3 建筑方案215.4 结构方案225.5 照明通风设计235.6 给排水设计245.7 市政管网245.8 无障碍设计245.9 附属设施25第六章环境影响分析266.1 环境质量现状266.2 环境保护目标266.3 项目主要污染源和污染物276.4 项目拟采用的环境保护标准286.5 综合利用与治理方案296.6 环境影响评价结论306.7 对项目环境影响的意见30 I 胜兴商务广场地下通道工程可行性研究报告 第七章项目节能分析317.1 节能分析317.2 项目建设过程中的能源消耗种类和数量分析327.3 项目使用过程中的能源消耗种类和数量分析357.4 项目所在地能源供给状况分析367.5 项目建设和生产过程采取的节能措施36第八章劳动安全卫生398.1 安全技术对策措施398.2 劳动卫生对策措施408.3 安全管理方面的对策措施41第九章项目实施进度及招标方案429.1 项目组织管理429.2 项目实施安排429.3 项目招投标方案44第十章组织机构和人力资源配置4710.1 组织机构4710.2 人力资源配置47第十章投资估算与资金筹措4810.1 投资估算4810.2 资金筹措4910.3 建设投资估算表49第十一章 社会效益评价5511.1 项目对社会的影响分析5511.2 项目所在地区互适性分析5511.3 社会风险分析56第十二章 可行性研究结论与建议5812.1 结论5812.2 建议58附图项目地理位置图、项目总平面布置图 II 1.1 项目概况第一章总 胜兴论商务广场地下通道工程可行性研究报告 16 1.1.1 项目名称胜兴商务广场地下通道工程1.1.2 建设性质新建1.1.3 建设单位某某市某某利区住房和城乡规划建设局1.1.4 拟建地点某某利区胜兴路中段，党政办公楼以北。1.1.5 建设规模胜兴商务广场地下通道工程建设的内容如下本工程为地下过街通道，地下一层，设置两个车行通道及一个人行通道，兼做1302 人防工程出入口。工程长103.6米，宽16.2米，人行通道净宽5.0米，两个车行通道净宽5.0米；在胜兴路南侧广场设置2个车辆出入口及1个人员出入口；工程地下一层，层高3.6 米，胜兴路部分覆土厚0.6米。1.1.6 项目总投资及资金来源工程建设投资估算值为 2000.00 万元，其中建安费用 1751.74 万元，其他费用 171.34万元，预备费 76.92 万元。详见附表11-1、11-2、11-3 资金来源财政投资。1.1.7 建设进度 胜兴商务广场地下通道工程可行性研究报告 本项目从上报立项起至工程竣工验收交付使用止，建设工期为 9 个月。安排如下（1）前期工作（上报、立项、审批）1 个月（2021.122021.1）（2）设计周期 1 个月（2021.122021.01）；（3）报建 1 个月（2021.01-2021.02）；（4）招投标工 1 个月（2021.02-2021.03）；（5）施工前准备 1 个月（2021.04）；（6）工程施工 5 个月2021.042021.08。1.2 建设单位概况某某市某某利区住房和城乡规划建设局主要提供负责全县房屋建设与规划，设计。（一）贯彻执行住房和城乡规划建设工作有关方针、政策和法律、法规、规章，负责本行政区域内的城乡规划管理工作，研究拟订全区住房和城乡规划建设的规范性文件并组织指导实施；负责本系统、本部门依法行政工作。（二）承办城市总体规划的编制、修改和报批的具体工作；组织制定、修改近期建设规划并报总体规划审批机关备案；组织编制城市控制性具体规划、重要地块的修建性具体规划；会同有关部门编制各类专项规划；负责城市雕塑和户外广告规划及技术标准的编制管理工作；负责区级以上开发区、自然保护区和森林公园总体规划及控制性具体规划；会同文物主管部门编制、审查历史文化名城、名镇、名村保护规划；参与江河流域规划、区域规划、土地利用总体规划、社会经济发展规划、建设计划和用地计划的制定；负责区城规划区和乡镇场镇规划区内建设项目的选址定点，