长期房屋租赁合同模板.docx

长期房屋租赁合同模板 长期房屋租赁合同模板租房合同出租方：(以下简称甲方)联络地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：租房合同承租方：(以下简称乙方)联络地址：证件号码：电话：传真：邮政编码：甲乙双方经协商于年月日订立本租房合同并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用处1、甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方计租建筑面积为平方米甲方《房屋产权证》(产权证编号：字第号)2、乙方租用上述房屋作之用未经甲方同意乙方不得将房屋另作他用或转租其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同清单租房合同与本租房合同同时生效等设施2、乙方用法上述设备所发生的各项费用由乙方担当第三条：1、租赁期自年月日起至年月日止2、租赁期满后乙方假设需续租须在租房合同期满前一个月书面通知甲方在同等租约条件下及在本租房合同租赁期内乙方老实履行本租房合同各项责任的前提下那么乙方有优先续租权但须重新确定租金和签订租赁租房合同第四条：租金租金为每月人民币如租期不满一个月可按当月实际天数计算第五条：支付方法1、租金须预付乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在相关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责3、其他因用法该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行在签订本租房合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息租房合同终止时退还乙方假设乙方不履行租房合同那么押金不予返还;假设甲方不履行租房合同那么应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外甲方可不作任何损失赔偿此合同即可终止2、租借期内无特别状况甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用或乙方用法国际长途电话可由甲方代买国际长途电话用法卡费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条：制止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为：1、租赁权转让或用作担保2、将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者用法3、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同用法第九条：修理保养1、租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备需要修理保养时乙方应准时通知甲方或物业公司甲方并准时支配修理保养重要设备需要进展大修理时应通知甲方2、上述修理保养费用由甲方担当但假设由于乙方缘由造成的修理那么费用由乙方担当3、属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时由乙方自行进展并担当费用第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时须事先征得甲方的书面同意全部费用由乙方担当2、乙方在施行上述工程时须与甲方准时联络工程完毕后应通知甲方检查3、乙方违背本合同上述规定的甲方有权要求复原原状赔偿损失第十一条：损害赔偿由于乙方及其用法人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时一切赔偿均由乙方担当第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方有意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害甲方概不负责但甲方有过错或重大过失的状况除外2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时甲方概不负责第十三条：乙方责任1、必需遵守本大楼的物业管理制度2、必需妥当用法租赁场所及公用局部3、不得在大楼内发生以下行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或施行其他有害于大楼平安的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违背社会治安、国家平安和违法行为第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者假设发生变更时须准时以书面形式通知另一方第十五条：合同终止因自然灾难及其他不行抗力大事使大楼的全部或一局部损坏、破损而导致乙方租赁场所不能用法时本合同自然终止第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同如对甲方造成损失的乙方还应担当赔偿经济损失的责任1、租金及其他债务超过半个月以上未付;2、租赁场所的用法违背本合同第一条规定的;3、违背本合同的有关规定的;4、违背本合同第八、第十四条规定的;5、给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍租户(业主)反映剧烈的;6、