中原地产_房地产买卖居间协议.pdfVIP

房地产买卖居间协议 出卖方（甲方）： 附件一： 房地产买卖协议 买受方（乙方）： 居间方（丙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民币共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方经丙方居间介绍，就下述房地产的买卖事宜协商 一、买卖条件及本协议履行：本条款中出现以“□”选择的情形时，务必进行勾选。若没有勾选，则视为以该款项下第一项约定为准。 1.1 总房价款：人民币 元（大写： 元整）。 一致，达成本协议。 1.2 本协议履行： 一、意向金：乙方为表示对下述房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人民币 元（大写： 元整），作为与甲方 1.2.1 签订买卖合同示范文本：为办理交易过户手续之需，双方同意于本协议签署后___ 日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖 进行洽谈之用。 合同》（简称“买卖合同示范文本”）。除另有约定外，前述约定期限届满日为甲、乙双方签订买卖合同示范文本的日期。 二、房地产的基本情况 （甲方提供并确保其真实性）： 1.2.2 首期房价款：乙方通过如下方式支付首期房价款计人民币 元（大写： 元整）（含已支付的全部定金；是否包含尾 2.1 坐落： 区 路 弄 号 室以及 号车位 （下称“该房地产”）； 款：□否 □是，尾款计人民币 元（大写： 元整由丙方代为保管）。 2.2 权利人 ；建筑面积： 平方米； □【需还甲方借款】应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续（若需）后 日内交付丙方，由丙方转付甲方银行专项用于 2.3 房地产权证编号： 沪房（地） 字（ ）第 号； 类型：□住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 ； 偿还甲方借款，甲方应于收到该笔钱款同时偿还尚欠借款余额（若有不足，甲方自行补足），并办理抵押注销手续。 2.4 室内固定装修及固定设施设备一并随同转让；若非固定设施设备（含家具、电器等）一并随同转让，则详见附件约定； □ 【甲方自还借款】应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续（若需）后 日内交付丙方，甲方应自筹资金至抵押权人 2.5 是否设立抵押：□否 □是，抵押权人： ； 处还清其尚欠抵押权人的借款余额，待房地产抵押登记注销后由丙方转付甲方。 是否设立租赁：□否 □是，是否已取得承租人放弃该房地产优先购买权的书面证明：□是 □否 。 □ 【无抵押】应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续（若需）