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长沙购房合同备案查询 长沙购房合同备案查询篇一：长沙市商品房销售合同上签约备案登记管理方法(试行)长沙市商品房销售合同上签约备案登记管理方法〔试行〕第一条为维护房地产市场秩序，标准商品房销售行为，进步商品房交易信息的透亮度，保障交易公正公正，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建立部《城市商品房预售管理方法》、《商品房销售管理方法》，结合长沙市房地产管理的有关政策规定，制定本方法。其次条本市市区范围内商品房的销售合同上签约和备案登记适用本方法的规定。第三条长沙市房屋产权管理局负责商品房销售合同上备案和登记的组织施行及相关管理工作。市局信息中心负责该项工作的技术保障工作。第四条预售商品房的房地产开发企业在申报商品房预售答应前，应当办理上用户认证手续。现售商品房的房地产开发企业在申办商品房全部权初始登记时，应当办理上用户认证手续。房地产开发企业应当携带企业法人营业执照、房地产开发企业资质证、入申请表、受权托付书等相关文件到长沙市房产局办理入手续，签订上效劳协议。房地产开发企业办理入手续后，应将开发企业、中介机构和商品房销售工程等根本信息录入《商品房上签约和备案登记管理系统》，房地产开发企业不得在上供应虚假的信息资料。第五条房地产开发企业在申请商品房预售答应证时，应在系统中申报商品房拟预〔销〕售的价格，在以后的销售过程中需要调整价格的，应当准时在系统中进展变更。