【合同】精装公寓出租合同.docx

精装公寓出租合同出租方： （个人或单位） ，以下简称甲方；承租方： （个人或单位） ，以下简称乙方；为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方依据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守；第一条出租房屋坐落地址 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 房屋名称间数面积米 2 精装公寓出租合同 出租方： （个人或单位） ，以下简称甲方； 承租方： （个人或单位） ，以下简称乙方； 为调剂房屋使用的余缺，甲方情愿将产权（或治理权）属于 自己的房屋出租给乙方，双方依据 市（县）有关房产管 理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守； 第一条出租房屋坐落地址 其次条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、 地面质量 房屋名称间数面积米 2 单年租赁 门数窗数地面质（楼、正、金额量（土、厢、平、厦）规 格等级（间） （平米）价（元） （元）（合）（眼）砖 水泥） 第三条租赁期限租期为 年 月，从 年 月 日起至 年 月 日止；甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住；第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据； .租金在当月 第三条租赁期限 租期为 年 月，从 年 月 日起至 年 月 日止； 甲方应依据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙 方使用居住； 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据； . 租金在当月 天内交清，交租金地点在 （房屋租金，由租赁双方依据房屋所在地人民政府规定的私 有房屋租金标准协商量定；没有规定标准的，由租赁双方依据公 平合理的原就，参照房屋所在地租多的实际水平协商量定；出租 方不得任意抬高租金） 第五条出租方与承租方的变更 1租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，不必征得 乙方同意，但应通知乙方；房产全部权转移给第三方后，该第三 方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权益，承担原甲方的 义务； 2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得甲方的同意；取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权益，承担原乙方的义务；第六条甲方的责任；1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按 % 运算，向乙方偿付违约金；推迟期间内乙方应交租金的2 2租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必需征得 甲方的同意；取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享 有原乙方的权益，承担原乙方的义务； 第六条甲方的责任； 1甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按 % 运算，向乙方偿付违约金； 推迟期间内乙方应交租金的 2租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重 大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代 甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金； 3出租房屋的房产税，土地使用费由甲方负担； 4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前 个月 书面通知乙方，解除合同，甲方应对给乙方违约金，违约金以剩 % 运算； 余租期，内应交租金总额 第七条乙方的责任 1乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负迟 延交租的责任；乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款 的规定向甲方偿付违约金；乙方如拖欠租金达 月以上，甲方 可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金；并可收回出租 之房屋； 2租赁期间，房屋治理费，水电费由乙方负担； 3租赁期间，如乙方确因特别情形需要退房，必需提前个月书面通知甲方，解除合同，应对给甲方违约金，违约金以剩 % 运算；余租期内应交租金总额的4租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如 3租赁期间，如乙方确因特别情形需要退房，必需提前 个月书面通知甲方，解除合同，应对给甲方违约金，违约金以剩 % 运算； 余租期内应交租金总额的 4租赁期间，乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方如 因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔 偿经济缺失；乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房 屋修缮治理部门批准方能施工；乙方在租用房屋内装修墙窗的格、 花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆 除，但应复原房屋原状； 5租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件；搬出 后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方舍弃全部权，由甲方处 理； 6租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲 方因此所受的缺失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行； 第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租或出卖，乙 方享有优先权； 第九条房屋