【合同】(完整版)项目驻地监理办合同谈判备忘录(土建).docx

谈判时间： 2021 年月日谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司贵州省思南至剑河高速大路项目路基土建工程施工监理驻监办合同谈判备忘录为了完成贵州省思南至剑河高速大路项目（以下简称思剑项目）“安全、环境美丽、资源节省、工程优良、系统最优”的建设目标，同时B 施工监理合同段又保证项目的投资能够得到有效掌握 谈判时间： 2021 年 月 日 谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司 贵州省思南至剑河高速大路项目路基土建工程 施工监理驻监办合同谈判备忘录 为了完成贵州省思南至剑河高速大路项目（以下简称思剑项目） “安全、环境美丽、资源节省、工程优良、系统最优”的建设目标， 同时 B 施工监理合同段 又保证项目的投资能够得到有效掌握，业主方与第 中标人就本合同段投标文件、施工监理合同及施工中的有关事宜进行 澄清及谈判，双方达成如下共识，并得到中标人承诺，且本承诺丝毫 不转变合同及招标文件对合同双方的约束： 一、 本项目是以初步设计图纸进行招标，业主依据省交通厅批复 的施工图设计对标段起讫桩号及设计内容作适当调整，由此造成的路 段长度及工程量变化不转变本合同段的监理费用和人员配置，就招标 文件中涉及项目治理和工程监理方面的工作分工如有差异中标人无条 件接受； 二、驻监办应遵循“严格监理、优质服务、公平科学、廉洁自律” 的监理准就，全面、高效、优质地履行监理合同，做到监理工作系统 化、规范化、程序化、科学化的治理；遵守国家的有关法律法规和交 通部颁发的监理规范，依据监理合同文件、施工合同文件以及业主为 该工程施工签约的其它合同文件的规定履行监理服务；接受总监办的 治理； 三、合同履约承诺： 1 、 签订合同后，中标人必需保持监理人员的稳固；驻地高级监 理工程师除不行抗力外不答应更换；专业监理工程师最多答应更换人 4 谈判时间： 2021 年月日谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司30% ；如有监理人员更换，数不超过主要拟派人员总数的其替代人员资质不能低于招标文件资质要求，并须经业主同意以及接受相应惩罚：60000更换驻地高级监理工程师，对监理单位课以人民币元违约金；30000 （元 / 人更换驻地副高级监理工程师，对监理单位课以人民币次）违约金；2 、 未经业主书面批准同意，中标人不得私自更换监理人员，其中：未经业主同意更换驻地高级监理工程师，对监理单位按每更换一人次课以人民币 100000元违约金；未经业主同意更换驻地副高级监 谈判时间： 2021 年 月 日 谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司 30% ；如有监理人员更换， 数不超过主要拟派人员总数的 其替代人员 资质不能低于招标文件资质要求， 并须经业主同意以及接受相应惩罚： 60000 更换驻地高级监理工程师，对监理单位课以人民币 元违约金； 30000 （元 / 人 更换驻地副高级监理工程师，对监理单位课以人民币 次）违约金； 2 、 未经业主书面批准同意，中标人不得私自更换监理人员，其 中：未经业主同意更换驻地高级监理工程师，对监理单位按每更换一 人次课以人民币 100000 元违约金；未经业主同意更换驻地副高级监 50000 理工程师，对监理单位按每更换一人次课以人民币 元违约金； 未经业主同意更换专业监理工程师，对监理单位按每更换一人次课以 人民币 10000 元违约金； 未经业主同意更换其他监理人员， 对监理单 5000 位按每更换一人次课以人民币 元违约金； 3 、 主要监理人员（包括驻地正、副高级监理工程师、专业监理 工程师）更换后，如多次不能正常履行合同，业主将按违约处理，或 将监理单位列入不良信誉名单，或终止合同； 4 、 监理人员统一制证、挂牌上岗；全部派驻进场的监理人员， 须提交职称证、监理资格证、毕业证及身份证彩色扫描件一份（带原 件核对），对进场监理人员进行统一登记和治理； 5 、 监理人员不得兼任其它与监理工作无直接关系的后勤治理等 工作，否就将视其为缺岗； 6 、 监理人员驻工地现场时间不少于 22 天/ 月；驻监办监理人员 正常休息，在不影响监理正常工作的前提下，可依据工程进度支配实 5 谈判时间： 2021 年月日谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司行轮休制，每月向总监办报送监理月报时一并报送下月监理人员轮休2 日向总监办提交申请，总监办批准后表；特别事情需请假的应提前方可离开施工现场；驻地高级监理工程师或驻地副高级监理工程师，经总监办同意，并报业主批准方可离开，且两人不得同时请假离岗；并应由驻监办支配好代班人员，代班人员资质应不低于请假人员；7 、 谈判时间： 2021 年 月 日 谈判地点：贵阳市北京路 266 号贵州高速大路开发总公司 行轮休制，