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地下室防水防潮问题分析总结计划 地下室防水防潮问题分析总结计划 地下室防水防潮问题分析总结计划 地下室防水防潮问题剖析总结 本篇主若是针对 xxxx 地下室漏水湿润问题的总结。每年的六月中旬到八月中旬上地下室老是很湿润。基本上每年的八月十八日左右开始变的干燥，经实验剖析地下室湿润问题原由有二：一、空气冷凝水。二、墙面漏水。 一、 对于空气冷凝水的剖析 1.1 实验。 XX 年 7 月 28 日地下室墙地面大面积湿润，用鼓风机吹干一块地面后 用塑料布遮住。（ 1.5m*1.5m ）四周用透明胶带封住。三天后观察发现塑料上结露， 塑料下边无水。结果表示地下室地面水分根源于空气而不是地下水溢出。 1.2 冷凝水产生原由。若是饱和空气的温度降低到露点以下和空气中有凝结核的 话（在自然界一般总有凝结核存在），空气中的水就会凝结。冬季的玻璃窗，人在冷空气中哈出的汽等等很多现象就是这样形成的。 1.3 针对冷凝水产生原由，地下室设计时应注意保温、采光、通风等问题。如墙 面用苯板保温、管线和桥架用保温棉包、多留采光井、多开通风口等。（本工程一号楼有采光井部位地面和墙面都比较干燥，二号楼没有采光井部位地面和墙面都比较湿润。） 1.4 空气湿度大，大连地域凑近海边，空气中所含水分自己就大。 资料显示 ：空气中水蒸气的溶解量随温度不一样而变化。一立方米空气能够在 10 摄氏度下溶解 9.41 克水，在 30 摄氏度下溶解 30.38 克水。也就是说温度越高的 天气空气湿度可能越大，因此假如地下室强迫通风千万不要选温度高的天气。综 上所述地下室的湿润程度只跟室内外温差有关 . 针对此项特色，如急需解决地下室空气湿润问题。可在空气集中进口处安装一冷气装置，将外来空气温度降低以减少外来空气中所含水分。同时增添地下室内温度，以生石灰为宜，既能汲取空气中的水分，与水反响时还可以放出必定的热量。地下室内空气温度高升后含水量增添。这时强迫空气流通就能将水分带出。 二、 对于墙面漏水的剖析 2.1 对于墙面漏水。墙面应采纳一刚一柔防水，由于大概积混凝土施工很难保证 混凝土没有裂痕。柔性防水外应设保护墙，以防回填土时损坏柔性防水。同时可采纳举措降低地下水位，以减小墙地面等处的水压力。可依据地堪资料在地下水较丰富的地方设置集水坑。并在集水坑底留泄水孔以降低地下水压力，减小地下室内陆面和墙的水压力，减少漏水可能。 三、对于后期漏水维修的剖析 3.1 其实地下室的漏水主要问题出在设计时，后期维修有必定困难，常常堵住一 块另一块又漏。现阶段主要的维修方法只有堵漏剂和注浆两种。注浆时应注意注浆浆液为与水反响膨胀的化学物件，因此当裂痕内没有水时注入浆液未实时与水反响膨胀，凝结后即不与水反响，与混凝土粘结成效不好，注浆成效其实不显然。 因此注浆最好选在大雨事后漏水地点好找且注浆成效显然。打钉应延裂痕方向每 隔 5-10cm 一钉为宜，拧紧前保持胶皮部分干燥，不然简单打滑，注浆时浆液从裂痕漏出时停止，若压力达到 8kpa 还未有浆液溢出，应停机片晌后持续注浆直到浆液溢出停止。注浆后应用香蕉水洗净注浆机再用机油灌满，以防备堵住枪头。 3.2 对于墙面现有的冷凝水及漏水现象而且地下室大多数积水都集中在墙根处。 如做保温造价过高可在墙根处开槽采纳集中排水方式将水排入集水坑。 地下管线及隶属设备管理工作建议 一、原则 已建各种城市地下管线，推行 “谁建设、谁全部、谁管理 ”原则；新建各种管线推行“一致规划、一致实行、有偿使用 ”原则。 二、范围 地下管线包含县城市规划区内的各种高压和低压输配电线路、通讯线路、广播和有线电视网络、自来水管道、雨水管道、污水管道、燃气管道、工业用输送管道。 三、建设程序 1、县规划局应增强规划兼顾，对新建道路及其地下管线实行一致规划管理。各 管线建设单位应编制各自的管线专项规划，报送县规划局审察，归入全县一致管理范围。新建各种地下管线由县规划局一致审批规划方案，业主单位应拜托具备相应资质的设计部门设计。 2、管线施工图纸需经有资质的审图机构审察合格后方可投入使用，同时报县住建局存案。各管线在道路断面中的管位原则上应依照县规划局要求部署。 3、各管线建设部门应制定年度建设计划，并在年初向县规划局、县建设局申报 建设项目及详细内容。在城市道路新建、改建、扩建过程中，需要建设地下管线的各建设主体应获得县规划局同意的地下管线红线图等有关文件。若对原有管线进行改建、扩建的，应编制有关的实行方案和计划，并办理规划和道路开挖审批手续，签署管线管理合同（明确管线应切合城市规划管理）。单项工程造价大于 万元的，应按规定办理施工允许证。四、组织实行 l、对原有管线的改、扩建工程由全部权单位负责实行，并按城市管理规定办理规划允许、开挖允许、施工允许等手续。 2、各建设单位应把好质