小产权房出售合同范本3篇_知识产权合同.docxVIP

小产权房出售合同范本3篇 农村土地流转，特别是小产权房流转是近年来的热门话题，国家和个人都非常关心他们的命运。对其进行分析具有重要的现实意义。以下是第一模范网为大家精心准备的:3份小产权房买卖示范合同，请参考！小产权房出售合同范本一合同双方:卖方:法定代表人:电话。：买方名称:身份证地址:联系电话:电话:在平等自愿、协商一致的基础上，买卖双方就商品房买卖达成如下协议:第一条买受人购买商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为。该商品房为:该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房总建筑面积为_ _ _ _ _ _第二条定价方法和价格。出卖人与买受人约定按照下列方式计算该商品房价款:按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(元)，总金额(元)元整。第三条区域确认和区域差异处理。根据规定，根据房产管理局相关部门的实测面积，多退少补。；第四条支付方式和期限。买受人应按下列第种方式按期付款:1.一次性付款。签订本合同时，买受人应一次性支付所购房屋的全部房款。2.分期摊付第五条买方逾期付款的违约责任。买受人未能在合同约定的时间内付款的，按照下列第2种方式处理:1.按逾期时间，分别处理(不累加)。1)逾期在30日内，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人应支付_ _ _ _ _ _2)逾期超过_30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付期限。出卖人应当在下列时间之前将该商品房交付买受人使用:但如遇下列特殊原因，除非双方协商同意解除合同或变更合同，卖方实际上可以延期:1.不可抗力发生，卖方在发生之日起180天内通知买方；2.如果政府规划发生变化。；第七条出卖人对基础设施和公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺，与该商品房正常使用直接相关的下列基础设施和公共配套建筑将按照下列日期满足使用条件:1.房屋交付时水电设施符合使用条件；2.房屋交付后第一个采暖期供热设施符合使用条件；第八条1.该商品房所在楼栋的屋顶使用权属于出卖人。2.该商品房所在楼栋的外墙使用权属于出卖人。3.该商品房所在楼栋的命名权属于出卖人。4.该商品房所在小区的命名权属于出卖人。第九条买受人的房屋只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _除本合同及其附件另有约定外，买受人在使用期间有权与其他权利人共用与该商品房有关的公共部位和设施，并按照公共部位与公共房屋之间的土地占用和共用面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的使用性质。第十条因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。第十二条本合同共_ _页，一式_ _份，具有同等法律效力。本合同持有情况如下:第十三条本合同自双方签字之日起生效。卖方(签字):买方(签字):在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。小产权房出售合同范本二甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。一、甲方自愿将本村房屋安置在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(含地下室-号-平方米)2.乙方应向甲方支付合同保证金人民币1万元。如果甲方违反本合同，应双倍赔偿。如果乙方违反本合同，定金不予退还。三.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按相关法律法规规定承担。乙方应一次性向甲方支付房款。4.本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、买卖权和占有权转移至。5.本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得就该房产与他人订立买卖合同。不及物动词违约责任。1.甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将房屋交付给乙方 _ _ _ _ _逾期超过五个月，乙方有权解除本合同。 本合同解除后，甲方不仅应将收到的全部房款退还给