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深圳小产权合同范本3篇 随着我国房价的快速增长，越来越多的房地产开发商和购房者将目光转向了小产权房。以下是第一模特网精心准备的:3个深圳小产权房签约模特。欢迎阅读和参考！深圳小产权房合同范。卖方(甲方):_ _ _。卖方(甲方)村委会。买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。1.甲方自愿将位于城市街道社区拆迁安置房房屋内的房屋(建筑面积平方米)以人民币元整的价格出售给乙方。乙方只需在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日之前向甲方支付首付款人民币元2.乙方应向甲方支付保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方违反本合同，定金不予退还。三.甲方和村委会应在双方签订协议后乙方支付首付款后年内协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担..其他税费按相关法律法规规定承担。4.本合同签订后，甲方对该房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方5.本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权和使用权，有电有水。甲方保证在签订本合同前，该房屋与任何个人或组织不存在债务或利息纠纷。本合同签订后，甲方不得与他人就该房屋订立买卖合同或租赁合同。不及物动词违约责任。1.如甲方销售的房屋存在影响乙方居住权行使的质量问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。2.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日收到乙方的首付款 _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _个月，乙方有权解除本合同。 终止时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失元。3.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应按日计算向甲方支付违约金。逾期超过_ _个月，甲方有权解除合同。终止时，乙方已付房款的_ _ _ _ %作为甲方的损失赔偿..4.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和功能问题，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额返还乙方。5.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。6.如因甲方原因导致房产证、土地证自合同生效之日起年内无法办理，甲方应向乙方支付违约金人民币元。甲方向乙方支付违约金后，因甲方原因仍无法办理土地证、房产证的，每逾期一天按总房款的千分之一计算违约金。7.如因本合同第五条所述原因导致乙方损失或无法生活，甲方必须赔偿乙方损失并支付人民币违约金。甲方向乙方支付违约金后，侵权行为继续的，违约金按总房款的千分之一计算，逾期超过个月的，乙方有权解除本合同。本合同解除后，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失元。七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向法院或者仲裁机构起诉或者仲裁。八.本合同自乙方向甲方支付首付款签字或盖章之日起生效。九.本合同一式两份，甲乙双方各执一份..甲方:甲方:乙方:见证人:深圳小产权合同模式二。合同双方:卖方:法定代表人:电话。：买方名称:身份证地址:联系电话:电话:在平等自愿、协商一致的基础上，买卖双方就商品房买卖达成如下协议:第一条买受人购买商品房的基本情况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)为。该商品房为:该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房总建筑面积为_ _ _ _ _ _第二条定价方法和价格。出卖人与买受人约定按照下列方式计算该商品房价款:按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(元)，总金额(元)元整。第三条区域确认和区域差异处理。根据规定，根据房产管理局相关部门的实测面积，多退少补。；第四条支付方式和期限。买受人应按下列第种方式按期付款:1.一次性付款。签订本合同时，买受人应一次性支付所购房屋的全部房款。2.分期摊付第五条买方逾期付款的违约责任。买受人未能在合同约定的时间内付款的，按照下列第2种方式处理:1.按逾期时间，分别处理(不累加)。1)逾期在30日内，自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人应支付_ _ _ _ _ _2)逾期超过_30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。如果买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同将继续履行。自本合同规定的应付款期限的第二天起至实际全额付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付期限。出卖人应当在下列时间之前将该商品房交付买受