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《建筑工程类别划分标准》全 建筑工程类别划分标准注：一．名词界定：１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的间隔 。２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直间隔 。３．面积：指按建筑面积计算规章计算的单位工程建筑面积。４．层数：指建筑物的分层数〔含地下室〕。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众效劳的建筑物。６．特别建筑：指影剧院、体育场〔馆〕、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众效劳的建筑物。二．工程类别标准的说明：１．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的根据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的根据。６．一个单位工程具有不同用法功能时，应按其主要用法功能〔以建筑面积大小区分〕确定取费标准。７．特别建筑工程类别确实定须报市造价管理总站，由市造价管理总站根据施工图纸按有关技术参数确定后执行。工程类别划分标准，是依据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际状况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的根据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩根底工程分列并分假设干类别。1、类别划分〔1〕工业建筑工程：指从事物质生产和挺直为物质生产效劳的建筑工程。一般包括：生产〔加工、储运〕车间、试验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。〔2〕装饰工程：指建筑物主体构造完成后，在主体构造外表进展抹灰、镶贴、铺挂面层等，以到达建筑设计效果的装饰工程。〔3〕民用建筑工程：指挺直用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。科研单位独立的试验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。〔4〕构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。〔5〕桩根底工程：指自然?地基上的浅根底不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采纳的一种深根底。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。〔6〕单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等根底土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、用法说明〔1〕工程类别确实定，以单位工程为划分对象。〔2〕与建筑物配套用法的零星工程，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属工程，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标精确定类别。〔3〕建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规章的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。〔4〕非工业建筑的钢构造工程，参照工业建筑工程的钢构造工程确定工程类别。〔5〕居住建筑的附墙轻型框架构造，按砖混构造的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他构造的Ⅰ类工程套用。〔6〕工业建筑的设备根底，单体砼体积大于1000m3，按构筑物Ⅰ类工程计算；单体砼体积大于600m3，按构筑物Ⅱ类工程计算；单体砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物Ⅲ类工程计算；小于50m3的设备根底，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。〔7〕同一建筑物构造形式不同时，按建筑面积大的构造形式确定工程类别。〔8〕新建建筑工程中的装饰工程，按以下规定确定其工程类别：①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为Ⅰ类工程。②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以上、100元以下的，为Ⅱ类工程。③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按第九章计算出全部装饰工程量〔包括外墙装饰〕，套用价目表中相应工程的计费价格，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。⑤单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在50元以上的，为Ⅰ类工程；装饰计费价格在50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在20元以下的，为Ⅲ类工程。