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【装饰装修】某学校监理实施细则(word版) 〔装饰、装修工程〕监理实施细那么编制：审核：批准：编制单位：编制日期：名目一、工程工程概况………………………………………………二、编制根据……………………………………………………三、监理工作流程………………………………………………四、监理掌握要点…………………………………………………五、监理工作的方法和措施……………………………………一、工程工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、主要功能：4、主要建筑构造类型：4.1、本工工程主要包括教学楼、试验楼、艺术楼、图书馆、行政楼、体育馆、运动场看台、食堂、同学宿舍、老师周转房、地下车库、校门等。4.2、本工程构造体系为钢筋混凝土框架构造，抗震设防等级为四级，抗震措施三级。本工程建筑防火等级：地上局部建筑耐火等级为二级，地下局部耐火等级为一级。5、预算工程投资总额：约500.0亿。6、工程工程方案工期：天〔日历天数〕，工程合同工期为：年月日开工，至年月日完毕。7、工程工程设计单位及施工承包单位名称：〔1〕建立单位：〔2〕设计单位：〔3〕施工单位：有限公司〔4〕工程管理〔监理〕单位：二、编制根据：1、工程建立监理合同和经批准的监理规划；2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件；3、经审查的该工程建筑装饰装修施工图纸及说明；4、现行国家和地方的标准和标准；5、《建筑装饰装修工程质量验收标准》〔GB50210-2001〕；6、《建筑地面工程施工质量验收标准》〔GB50209-2002〕；7、《屋面工程质量验收标准》 GB50207－2002；8、《建筑涂饰工程施工及验收标准》 GJ/T29－2003 J250－2003；9、《民用建筑工程室内环境污染掌握标准》〔GB50325-2001〕；10、《建筑内部装修设计防火标准》〔GB50222-95〕；11、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》〔JGJ126-2000〕；12、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411－2007；13、《建立工程监理标准》〔GB50319-2007〕。三、监理工作的流程：四、监理掌握要点1、审查担当建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系；2、审查施工单位装饰装修施工技术方案。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量掌握；3、装饰材料的掌握；3.1装饰材料进场用法前应由施工单位供应样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的根据；3.2建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，当设计无要求时应符合国家现行标准的规定，严禁用法国家明令淘汰的材料；3.3全部材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进展报验与验收材料对应完好，应有产品合格证书；中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进展商品检验；3.4全部材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进展报验；4、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕，并应经有关各方确认；5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工；6、严格掌握施工作业报验程序，把好工序质量检查关；7、通过巡检掌握施工质量，对发觉的问题准时通知整修和复验；8、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的爱护，防止污染和损坏。五、监理工作的方法和措施：1、一般抹灰工程；1.1抹灰前基层外表污垢、油污等应去除洁净，并洒水润湿；1.2一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求；水泥的凝聚时间和安定性复验应合格，砂浆的协作比应符合设计要求；1.3外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实；1.4室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采纳1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm；1.5各种砂浆抹灰层，在凝聚前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝聚后应实行措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护；1.6抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结坚固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝；1.7不同材料基体交接处外表的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于；1.8抹灰工程应分层进展；当抹灰总厚度≥35㎜时，应实行加强措施；1.9抹灰工程的外表质量应符合规定：光滑、干净、颜色匀称、无抹纹，分格缝和灰线应清楚美观；1.10有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕；滴水线〔槽〕应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm；1