上饶市房屋租赁合同_家具清单中英对照_.docxVIP

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上饶市房屋租赁合同(家具清单中英对照) 甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 出租方（甲方）: 承租方（乙方）: 根据《中华人民共和国合同法》、 《上海市房屋租 赁条例》（以下简称《条 例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致， 就乙方承租 甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 、出租或预租房屋情况 1- 1、 甲方出租给乙方在上海市 区 路 弄（号）—室 （部位）（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为 __________, 土地用途 为。甲方给乙方出示，出租房地产权证 （证书编号：沪房地 字（）第 号） 1- 2、甲方作为该房屋的与乙方建立租赁关系 、租赁用途 2- 1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物 业管理的规定。 2- 2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批 准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限/续租 3- 1、甲乙双方约定，甲方丁 年 月 日前向乙方交付该房屋，租 赁期为 固定， 年 月 日起至自 年 月 日止。 3- 2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 —个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重 新协商后，签订新的租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4- 1、甲乙双方约定，该房屋租赁的月租金为 元整。（大写—万—仟佰 元整）。本合同期限内部调整租金。 甲方银行账号信息如下： 银行名称： 银行账户姓名： 银行账号： 4- 2、乙方应丁 前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，则乙方 需按月租金的支付违约金。 4-3、乙方支付租金方式如下： 付款方式为： 付一押二 付三押一 其他： 4.4本合同签订后，甲、乙方应向居问支付佣金并与居问方另行签订《佣金确 认书》。 任一方反悔不实际履行本合同的，甲乙两方均不得要求居问方退还佣 金。 五、保证金与其他费用 5- 1、甲乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，本合同的保证金为个月的租金，即人民币 。（大写 万 仟—白 元整） 5- 2、租赁到期后，乙方有义务恢复房屋原状、付活相关费 用并交还已活空的房 屋，在此前提下，甲方应丁 3个工作日内将保证金全额无息退还给乙方。 5- 3、租赁期间，使用该房屋所发生的 由甲方承担，水、电、煤气、有线 电视、通讯等 费用应由乙方承担。 六、房屋使用和维修责任 6- 1.租赁期间，乙方发现该房屋及其附届设施有损坏或故障时，应及时通知甲 方修复，甲方应在接到乙方通知的三日内进行维修，紧急情况下，应在收到乙 方通知后立即进行维修，甲方在接到乙方通知后三日未进行维修的，乙方有权 进行自行维修，费用由甲方承担并在租金中扣除。 6- 2租赁期间，乙方应合理使用并爱会该房屋及其附届设施，因乙方使用不当或 不合理使用导致该房屋及其附届设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修并承 担相关费用。 七、双方的其他义务 7- 1甲方应确保其对出租房屋享有的出租全力。如在租赁期内，该房屋发生所 有权全部或部分的转移，或其他影响乙方权益的事情时，甲方应使乙方在本协 议项下的权益得以继续，否则乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿相关损失和 损害。 八、房屋返还甲方时的状态 8- 1 除乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还改房租，未 经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的双倍向甲方支付 该房屋占用使用费。 8- 2.乙方返还改房屋应当符合正常使用后的状态并由甲方验收认可。 九、转租 9- 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期间内，须事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。 9- 2、如未经甲方书面同意转租的，甲方有权提前终止合同并没收押金。 十、终止合同 10- 1有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方立即终止本合同并追究乙方赔 偿责任。 （一） 乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的； （二） 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 （三） 乙方擅自转租改房屋、转让该房屋租赁权或与他人交换各自承租的房屋 的； （四） 乙方逾期不知福租金累计超过十五天的。 10- 2有下列情形之一的，乙方有权书面通知甲方立即终止本合同并追究甲方赔 偿责任的。 （一） 甲方为按时交