北京市内销商品房预售契约通用版本.docVIP

第 第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 2 页 北京市内销商品房预售契约通用版本 北京市内销商品房预售契约通用版本 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方按照《北京市实施lt;中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例gt;办法=的规定，通过 方式，取得北京市 区(县) 地块的土地使用权，土地面积为 平方米，土地使用年限 年，自 年 月 日至 年 月 日止，国有土地使用证号为 。甲方在上述地块上建设的 ，现已具备规定的预售条件，经北京市房地产管理XX批准，准予上市预售，北京市商品房销售许可证号为 。 乙方自愿购买甲方的 的房屋，甲方已于 年 月 日收到乙方预购房屋的定金_____元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。 第一条　 房屋，房屋用途 ，建筑面积为 平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地使用面积 平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至 年 月 日止。 上述面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以房地产管理部门实测面积为准。 第二条　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元，价款合计为(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写： 元)。房屋竣工后，第一条载明的暂测面积与实测面积误差在 %以内的，不再结算;误差超过 %的，超过部分按房屋售价进行结算。 付款方式见附件