装修须知知识讲解.pptVIP

* 一、装饰装修报批管理规定 1、业主/物业使用人对其房屋进行装饰装修，应选择正规装饰公司。办理装修手续由产权人到物业公司申请，业主/物业使用人必须持身份证原件，书面委托书（如委托亲友代理，则产权人应填写授权委托书并带上被委托人的身份证原件，本材料后附授权委托书的格式）、装修合同复印件、装修方案（包括装修平面图及其他文字说明材料）和施工单位负责人一起到管理处申报，填写《装修申请表》，由管理处客服部及工程部主管查看后审批。 2、装修施工单位须交企业营业执照、资质证明、企业代码证书、税务登记证（国、地税 ）复印件加盖公章一份；装修施工单位法人委托书（须由法定代表人签字并加盖公章）（本材料后附公司授权委托书的格式），施工负责人、项目经理证、施工人员身份证、务工证复印件和照片（1寸）。 3、凭物业装修管理处签署盖章批准的装修方案签订《装修施工承诺书》及《装修管理协议书》，办理装修申请，施工单位持有关证明到财务部交纳有关费用，并进行房屋厨房、卫生间24小时闭水实验及上下水通水试验。 4、业主、装修单位在检查24小时闭水实验并确认后，方可装修，如有问题请及时向物管公司报修。 5、进场施工前应由业主/物业使用人、装修公司双方共同验明室内设施设备的完好程度，并登记在案（注：如有问题及时报修，一经动工，本物业公司视其合格，发生问题不在开发商和建筑商保修范围以内，责任由业主/物业使用人和施工单位自