监理部工作职责暂行规定.docVIP

PAGE 4 监理部工作职责暂行规定 责任目的： 加强客户效劳建立良好口碑树立雅庭形象； 完善施工效劳解决现场问题保证施工进度； 加强现场理进步工程质量； 进步施工技术加强对新材料及新工艺的学习与训练节约本钱进步效益； 加强对施工资料的理完善工程； 工程总监职责： 制定监理部的各项规章、制度及工程质量； 汇总施工合同统一做出施工方案安排施工； 考核各工程部的技术力量平衡各工程部的工作量； 集中客户投诉安排现场监理师及工程部详细解决并处理重大客户投诉问题； 定抽查不同的工程部及监理师施工工地并在月底将考核送交行政部作为监理师及工程部奖罚参考； 每月汇总各工地的开工资料送交行政部存档。 监理师职责： 执行所分担的工程监理任务解决现场施工问题及做好客户效劳； 协助工程部长制定施工方案并根据施工监视施工质量及施工进度； 做好施工记录汇总开工资料交工程总监； 协助收取工程款按方案给工程部监视发放工程款。 其它： 各工程部长在施工人员进场前详细理解书说明及设计方案与设计不符之处提早书面提出。详细堪察现场填写水电变更单做好交客户及监理师签字； 所有外工作量及变更增减提早书面客户并与其协商费用客户签字后开工； 假设设计部图纸不及时完成及时监理师以免造成延； 施工过程中所遇问题由现场监理师全权解决； 工程部按客户签字图纸施工工程部有权回绝由设计师单方面提出的变更。 奖惩措施： 监理师： 个人工资及奖励均以个人完成监理业务量为计取完成监理业务量的是：验收合格尾款收回为； 个人工资的计算是以本月完成监理业务量的1％为全额工资和奖励如：甲完成监理工作量为50万元那么其本月全额奖金为50万×1％＝5000元； 个人奖金的实得数额由综合考核的结果来定考核的如下： 第一项：开工验收〔由客户签字为准〕 开工验收每一项到达优良为100分；中等为85分；合格为60分；不合格以实评分。然后以各项分数总和除以项数为验收评分。 例：某工程共验收5项优良2项中等2项合格1项那么总分为：100×2＋85×2＋60＝430分 即本工程的验收得分为430÷5＝86分 第二项：客户投诉 客户投诉经核实为合理投诉那么称为有效投诉。有效投诉一次本工程扣一分有效投诉超过5次本工程监理师不计奖金； 第三项：工程延 对于没有合理解释或没有客户同意延的工程延一天扣一分延10天本工程监理师不计奖金； 第四项：工程事故 任何工程出现工程事故本工程监理师不计奖金； 第五项：工地未能到达要求形象,监理师扣一分; 第六项：综合上述四项监理师奖金评定： 90分以上〔含90分〕工程监理师可得奖金的30％额外奖励； 80分－分工程监理师可得全额奖金； 70分－79分工程监理师可得奖金的80％； 60分－69分工程监理师可得奖金的60％； 60分以下本工程不计奖金。 深圳文成装饰工程 一九九九年八月十 附：“监理工程师”，是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。总监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的监理工程师。此外，监理人员还包括专业监理工程师和监理员，但对于信息系统工程建设的全过程监理的质量，总监理工程师的作用至关重要。监理工程师职责：1．安全监理员是项目安全生产日常监理工作的主要实施者，代表总监理工程师在项目工程监理过程中行使项目安全生产监理的职责。2．安全监理员应认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和监理工作。3．安全监理员有权参加施工组织设计（方案）和安全技术措施计划的审查工作，并对执行情况进行监督检查。4．安全监理员应做好日常安全巡视检查工作，掌握安全生产动态。5．安全监理员应参加监理安全巡检活动，做好安全活动记录。6．安全监理员有权检查施工人员持证上岗情况，对特殊工种人员无证上岗情况有权制止。7．安全监理员在实施监理过程中，有权制止违章指挥、违章操作行为；发现存在安全事故隐患的，有权要求施工单位整改，并应及时总监理工程师汇报；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并立即向总监理工程师汇报。8．安全监理员应监督检查施工单位安全整改通知的落实情况。对整改通知回复单内容有权进行核查，对未达到整改要求的，有权要求继续整改，并将核查情况向总监汇报。