监理补充协议.docVIP

补充协议 甲方：安徽佳诚置业 乙方：合肥南巽建立工程理咨询 本次协议是对?鼎盛时代广场8#9#公寓2#3#商铺建立工程委托监理合同??鼎盛时代广场3#4#5#6#楼建立工程委托监理合同??鼎盛时代广场1#2#7#楼2地下室、人防车库工程建立工程委托监理合同?的补充本补充协议如与此工程施工合同有相冲突处以本补充协议为准。 经过甲乙双方协商乙方获得鼎盛时代广场工程1、2、3、4、5、6、7、8、9#楼、2#地下室防地下室工程的建立监理任务为了更进一步的明确甲乙双方在鼎盛时代广场整体工程监理过程中的权利和义务有利于整体工程监理工作的正常开展遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么双方就本建立工程监理工作事项经协商一致订立本补充协议作为建立工程委托监理合同的补充并共同遵守执行。 一、工程内容：鼎盛时代广场整体工程包含小区所有构造、建筑、装饰、水电、通风、智能化、绿化、道路等配套设施。〔到签订本协议之日未开工工程为10#楼〕。 二、工程计量基数规定范围确认：鼎盛时代广场小区内所有建筑物的建筑面积总和本约22平方米〔含10#楼面积〕。 三、工：鼎盛时代广场整体工程总工为5.5年工从2007年7月1日至2021年12月31日〔含10#楼〕 四、合同范围工程监理费用及支付：经确认的建筑面积7元/平方米。 eq \o\ac(○,1)鼎盛时代广场整体工程在合同规定的总工内甲方每月支付给乙方22000元监理费用乙方在每月的25日提供足额的税务报监理费用支付申请表甲方在接到申请后5日内按程序转款事项工程完毕一月内付清全部工程款。 eq \o\ac(○,2)如在合同工内局部工程未能开工验收监理工作对工程进度方案施行没有特别大的影响在规定合同工之外按未开工工程建筑面积再补助2元/平方米乙方无条件按合同工内的理形式对甲方工程施行监理工作。 五、合格工程开工奖:工程顺利开工无质量、平安事故工程资料合肥馆备案合格一次性奖励1.5元/平方米工程完毕一月内付清全部奖励。 六、工程监理机构 监理履行施工阶段的委托监理合同时在施工现场建立工程监理机构乙方装备监理人员：工程总监按原大合同总监代表1人监理工程师4人〔其中水电工程师1人〕以上人员均需持证上岗报甲方备案不能随意变动如确需变动须书面申请由甲方同意批准上岗人员月出勤不少于25日历天双休日安排值班如出勤及出岗数量达不到上述约定甲方有权扣除乙方理费用500元/天并且在情况在甲方书面后仍然等不到改正的第20天后甲方有权解除合同其一切费用停顿支付。 七、本协议为监理大合同补充条款未尽事宜双方可协商再作补充协议发生争议时双方可协商解决或向合肥中级人民起诉。 八、本补充协议一式四份双方各执贰份经双方签字盖章后生效。 甲方〔盖章〕： 监理〔盖章〕： 法定代表人或 法定代表人或 委托代表人： 委托代表人： 年 月 日 年 月 日 附：“监理工程师”，是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之间的桥梁。不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算，还需要其非常清楚建筑法规。总监理工程师指由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，主持项目监理机构的监理工程师。此外，监理人员还包括专业监理工程师和监理员，但对于信息系统工程建设的全过程监理的质量，总监理工程师的作用至关重要。监理工程师职责：1．安全监理员是项目安全生产日常监理工作的主要实施者，代表总监理工程师在项目工程监理过程中行使项目安全生产监理的职责。2．安全监理员应认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和监理工作。3．安全监理员有权参加施工组织设计（方案）和安全技术措施计划的审查工作，并对执行情况进行监督检查。4．安全监理员应做好日常安全巡视检查工作，掌握安全生产动态。5．安全监理员应参加监理安全巡检活动，做好安全活动记录。6．安全监理员有权检查施工人员持证上岗情况，对特殊工种人员无证上岗情况有权制止。7．安全监理员在实施监理过程中，有权制止违章指挥、违章操作行为；发现存在安全事故隐患的，有权要求施工单位整改，并应及时总监理工程师汇报；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并立即向总监理工程师汇报。8．安全监理员应监督检查施工单位安全整改通知的落实情况。对整改通知回复单内容有权进行核查，对未达到整改要求的，有权要求继续整改，并将核查情况向总监汇报。